Airbnb στην Ελλάδα: Καταρρέει το ενδιαφέρον των Ελλήνων

Τα στοιχεία για την αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων (τύπου Airbnb) έδωσε στη δημοσιότητα η ΕΛΣΤΑΤ, από τα οποία προκύπτουν ενδιαφέροντα συμπεράσματα τόσο για τις περιοχές που κρατούν τα «σκήπτρα», όσο και για τους ταξιδιώτες που επιλέγουν να ενοικιάσουν τα εν λόγω καταλύματα.

Ειδικότερα, με βάση τον αριθμό εγγραφών στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, «πρωταθλήτρια» στα καταλύματα τύπου Airbnb αναδεικνύεται η Αττική, η οποία συγκεντρώνει σχεδόν το 1/3 (σχεδόν 60.000) του συνολικού δυναμικού της χώρας, δεδομένου ότι ο αριθμός του ξεπερνά τις 207 χιλιάδες.

Τη δεύτερη θέση καταλαμβάνει η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, διαθέτοντας σχεδόν 30 χιλιάδες καταλύματα τύπου Airbnb – δηλαδή περίπου τα μισά από όσα έχει η Αττική.

Σε μικρή απόσταση, στην τρίτη θέση, βρίσκεται η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας με περίπου 26.000 ακίνητα.

Στην τέταρτη θέση κατατάσσεται η Περιφέρεια Κρήτης με 22.000 καταλύματα και την πεντάδα συμπληρώνει η Περιφέρεια Ιονίων Νήσων με 19.000 ακίνητα.

Αξιοσημείωτη είναι και η δυναμική της Περιφέρειας Πελοποννήσου με 14.000 καταλύματα, ενώ οι υπόλοιπες περιφέρειες μετρούν κάτω από 10.000 ακίνητα η καθεμία.

Στην τελευταία θέση της λίστας βρίσκεται η Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας με μόλις 597 ακίνητα – η μοναδική που διαθέτει κάτω από 1.000 καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Οι κερδισμένοι του 2024

Σε ό,τι αφορά τις ημέρες μίσθωσης, ο μεγαλύτερος αριθμός για το 2024 σε σύγκριση με το 2023 σε απόλυτα μεγέθη καταγράφηκε στις Περιφέρειες Αττικής με 2,9 εκατ. και μεταβολή 14,4%, Κεντρικής Μακεδονίας με 1,17 εκατ. και άνοδο 19,5% και Κρήτης με 951 χιλιάδες ημέρες και αύξηση 9,3%.

Την υψηλότερη ποσοστιαία μεταβολή κατέγραψε η Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου με άνοδο 52,1% στις 129 χιλιάδες ημέρες. Ακολούθησε η Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας με αύξηση 49,5% και 22 χιλιάδες και την τριάδα συμπλήρωσε η Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης στο συν 32,9% με 304 χιλιάδες ημέρες μίσθωσης.

Η μεγαλύτερη συμβολή στο σύνολο των ημερών μίσθωσης κατά το 2024 παρατηρείται από τις Περιφέρειες Αττικής (36%), Κεντρικής Μακεδονίας (14,3%) και Κρήτης (11,6%).

Όσον αφορά στην εποχικότητα των ημερών μίσθωσης δεν προκύπτουν εκπλήξεις, καθώς οι θερινοί μήνες είναι εκείνη όπου οι κρατήσεις εκτοξεύονται.

Οι Έλληνες και τα Airbnb

Ως προς το μείγμα των ταξιδιωτών που επιλέγουν καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, το μεγαλύτερο μερίδιο των ημερών μίσθωσης το 2024 αναλογεί σε αλλοδαπούς και ανέρχεται σε 84,2% των ημερών, με τους Έλληνες να κατέχουν μόλις το 15,8%.

Μάλιστα, ο αριθμός των ημερών μίσθωσης από Έλληνες φθίνει σταδιακά από το 2020 μέχρι το 2024. Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, το 2019 το μερίδιο των ημερών μίσθωσης από Έλληνες ήταν στο 18,5%, ποσοστό που αυξήθηκε στο 28,1% έναν χρόνο αργότερα το 2020. Το 2021 το αντίστοιχο ποσοστό μειώθηκε στο 21,9% για να πέσει κάτω από το 20% το 2022 και να φτάσει στο 17,1%. Το 2023 το μερίδιο των Ελλήνων είχε διαμορφωθεί στο 16%, για να περιοριστεί περαιτέρω το 2024 στο 15,8%.