«Ανακαινίζω-Νοικιάζω»: Αναβάθμιση με διπλό μπόνους και μεγαλύτερη επιδότηση

Σε βελτιωτικές ρυθμίσεις του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» προχωρά η κυβέρνηση, το οποίο και ενεργοποίησε πρόσφατα.

Οι αναβαθμίσεις του προγράμματος που αφορά την αξιοποίηση 12.500 κενών κατοικιών, σχετίζονται με την αύξηση του ποσοστού της επιδότησης στο 60% από 40% και στην αύξηση του ανώτατου ορίου δαπανών για την ανακαίνιση της κατοικίας από τα 10.000 ευρώ που ανέρχεται σήμερα, σε 15.000 ευρώ. Η αυξημένη επιδότηση στο 60% θα έχει αναδρομική ισχύ και για όσους έχουν ήδη υποβάλει αίτηση στο πρόγραμμα. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό που έχει γίνει από τα αρμόδια υπουργεία, δεν θα υπάρχουν μεταβολές στα κριτήρια και τις προϋποθέσεις συμμετοχής στο πρόγραμμα.

Το «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» επιδοτεί μια σειρά από δαπάνες προκειμένου οι ιδιοκτήτες να ανακαινίσουν κατοικίες που σήμερα είναι κενές, με τη δέσμευση ότι θα τις εκμισθώσουν τουλάχιστον για μια τριετία.

Στο πρόγραμμα μπορούν να υπαχθούν φυσικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων με χρήση κατοικιών, για ένα ακίνητο με χρήση κατοικία, εφόσον πληρούνται, μεταξύ άλλων, οι εξής προϋποθέσεις:

-Οι δικαιούχοι διαθέτουν την πλήρη κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 50%. -Το ακίνητο έχει έκταση κύριων χώρων έως 100 τ.μ. και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή

Οι δικαιούχοι έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο πραγματικό εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ και διαθέτουν ακίνητη περιουσία, της οποίας η συνολική αξία δεν ξεπερνά τις 300.000 ευρώ.

Σήμερα μέσω του προγράμματος «Ανακαινίζω- Νοικιάζω» της ΔΥΠΑ ο δυνητικός δικαιούχος μπορεί να λάβει ποσό που αγγίζει τα 4.000 ευρώ για να χρηματοδοτήσει εργασίες ανακαίνισης «κενού» ακινήτου, ώστε να το «ρίξει» και πάλι στην αγορά. Στο τραπέζι όμως έχουν πέσει βελτιωτικές κινήσεις.

Τι προβλέπει το πρόγραμμα και τι αλλάζει

Το ποσό της επιδότησης θα αυξηθεί, καθώς πρόθεση του αρμόδιου υπουργείου είναι το ποσοστό επί των δαπανών που θα γίνουν να ανέβει από το 40% στο 60%. Με άλλα λόγια από 4.000 ευρώ το ανώτερο ποσό επιδότησης θα ανέβει στα 6.000 ευρώ.

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω- Νοικιάζω» είναι μόλις ένα κομμάτι ενός ευρύτερου σχεδιασμού για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, μέρος του οποίου είναι και η έλλειψη διαμερισμάτων προς εκμίσθωση, στοιχείο που ενισχύει την ανοδική τάση των τιμών στα ενοίκια.