Αυτός είναι ο νέος Οικοδομικός Κανονισμός

Νεος Οικοδομικός Κανονισμός: Ξεπαγώνουν δεκάδες «οικοδομές», αλλά υπό προϋποθέσεις -Τι θα ισχύει

To Ε΄ Τμήμα το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε συνταγματικό και νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ) για την αντιστάθμιση της χρήσης κινήτρων του ΝΟΚ.

Με αυτήν την απόφαση άνοιξε ο δρόμος ώστε να ξεκινήσουν οι εργασίες για την ολοκλήρωση δεκάδων οικοδομών που είχαν παγώσει λόγω δικαστικών προσφυγών.

Ωστόσο πρέπει να σημειωθεί πως το ΣτΕ θέτει και κάποιες προϋποθέσεις όπως ότι θα πρέπει να πραγματοποιείται αξιολόγηση στο έργο προκειμένου να διαπιστωθούν πιθανές περιβαλλοντικές συνέπειες. Σύμφωνα με πληροφορίες με βάση αυτή την προϋπόθεση θα διενεργείται ένας πρώτος έλεγχος πριν από την οριστική νομιμοποίηση.

Τι αναφέρει η απόφαση του ΣτΕ για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό Ειδικότερα, το σχέδιο ΠΔ είχε κατατεθεί στο Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία μετά τις αποφάσεις της Ολομέλειας του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου (146-149/2025) και σήμερα με την υπ΄ αριθμ.135/2025 γνωμοδότησή του το Ε΄ Τμήμα τπο έκρινε Συνταγματικό και νόμιμο.

Όπως έγινε γνωστό, κρίθηκε ότι το σχέδιο ΠΔ είναι μέσα στο πνεύμα των αποφάσεων της Ολομέλειας του ΣτΕ που έχουν ήδη εκδοθεί.

Στην γνωμοδότησή αναφέρεται ότι πριν την έκδοση της οικοδομικής άδειας απαιτείται προέλεγχος, ενώ παράλληλα καθορίζεται το ύψος του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, η διαδικασία και οι υπόχρεοι καταβολής του. Το ποσό αυτό θα καταβάλλεται σε ειδικό λογαριασμό στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και θα διατίθεται αποκλειστικά στον δικαιούχο δήμο για την υλοποίηση των δράσεων περιβαλλοντικού ισοδυνάμου.

Πηγή: iefimerida