ΟΜΑΣΕ: Ανοιχτή επιστολή διαμαρτυρίας προς τον Μητσοτάκη για το φρένο ΣτΕ στον ΝΟΚ

Ανοιχτή Επιστολή Διαμαρτυρίας προς τον Πρωθυπουργό της Ελληνικής Δημοκρατίας προς την απόφαση της ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, βάσει της οποίας κρίνονται αντισυνταγματικά και καταργούνται άρθρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ 2012) που αφορούν την επιπλέον δόμηση.

Η επιστολή αναφέρει πως η απόφαση αυτή θα προκαλέσει σοβαρές αναταράξεις στην αγορά ακινήτων και θα οδηγήσει σε σημαντική αναστολή της οικοδομικής δραστηριότητας, σε μια ήδη ευάλωτη και προβληματική αγορά.

Αναλυτικά η επιστολή:

«Αξιότιμε κ. Πρωθυπουργέ,

Η Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (ΟΜΑΣΕ) εκπροσωπώντας τους επαγγελματίες του κλάδου και τη συντριπτική πλειονότητα των μεσιτών ακινήτων, εκφράζει την έντονη ανησυχία της και την πλήρη αντίθεσή της προς την απόφαση της ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, βάσει της οποίας κρίνονται αντισυνταγματικά και καταργούνται άρθρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ 2012) που αφορούν την επιπλέον δόμηση.

Η εν λόγω απόφαση, εάν εφαρμοστεί χωρίς την άμεση παρέμβαση της Πολιτείας, θα προκαλέσει σοβαρές αναταράξεις στην αγορά ακινήτων και θα οδηγήσει σε σημαντική αναστολή της οικοδομικής δραστηριότητας, σε μια ήδη ευάλωτη και προβληματική αγορά.

Η ακύρωση των μπόνους του ΝΟΚ, τα οποία προέβλεπαν αυξημένη δόμηση για συγκεκριμένες περιοχές, με ιδιαίτερη σημασία για τα πυκνοκατοικημένα αστικά κέντρα και περιοχές με έντονη τουριστική δραστηριότητα, δημιουργεί συνθήκες για την εκ νέου επιβάρυνση της αγοράς ακινήτων. Ο περιορισμός της δόμησης σε περιοχές όπου η ζήτηση είναι ιδιαίτερα αυξημένη, θα οδηγήσει σε σημαντική αύξηση των τιμών των ακινήτων και των ενοικίων, χωρίς να προσφέρει καμία ουσιαστική λύση στα στεγαστικά προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι πολίτες.

Επιπλέον, η απόφαση αυτή έρχεται να εντείνει την αβεβαιότητα για τους επαγγελματίες του κλάδου, οι οποίοι επενδύουν στην αγορά ακινήτων με βάση τις υφιστάμενες νομοθετικές ρυθμίσεις. Η ακύρωση αυτών των ρυθμίσεων θα μπορούσε να προκαλέσει σημαντική ζημιά στις υπάρχουσες επενδύσεις και να δημιουργήσει νέα εμπόδια για τους νέους επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αγορά και ανέγερση ακινήτων, μειώνοντας τη ρευστότητα στην αγορά. Ταυτόχρονα, σε μία κρίσιμη στιγμή για την Ελληνική οικονομία, θα αποτελέσει τεράστιο πλήγμα στην επενδυτική αξιοπιστία της χώρας.

Ζητούμε από την Πολιτεία, και ιδιαίτερα από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, να εξετάσει την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας και να λάβει άμεσα μέτρα για την επίλυση του ζητήματος. Η αγορά ακινήτων είναι καθοριστικής σημασίας για την ελληνική οικονομία και η αποσταθεροποίησή της θα έχει επιπτώσεις όχι μόνο στους επαγγελματίες του κλάδου, αλλά και στους πολίτες που πλήττονται από τις αυξανόμενες τιμές και τη στενότητα στην προσφορά, που έχει ως αποτέλεσμα τη στεγαστική κρίση.

Αξιότιμε κ. Πρωθυπουργέ, ζητούμε τη μέριμνα και την παρέμβασή σας για να διασφαλιστεί η σταθερότητα της αγοράς ακινήτων, η οποία αποτελεί έναν από τους βασικούς πυλώνες της ελληνικής οικονομίας και της κοινωνικής ευημερίας.

Με εκτίμηση

Ο Πρόεδρος

Τζάρος Κωνσταντίνος

Ο Γενικός Γραμματέας

Τσουλκανάκης Αθανάσιος».