«Σπίτι μου 2»: Ακατάλληλα ακίνητα, υψηλές τιμές – Χωρίς ακίνητο 21.000 δικαιούχοι
55% όσων κρίθηκαν πιστοληπτικά κατάλληλοι από τις τράπεζες δε θα καταφέρουν να αγοράσουν κατοικία: Παράταση του προγράμματος μέχρι τα τέλη Αυγούστου
Σύμφωνα με ρεπορτάζ που προήλθε από εφημερίδα, περισσότερο από το μισό, και πιο συγκεκριμένα το 55% των δικαιούχων του προγράμματος «Σπίτι μου 2» δεν κατάφερε να βρει την κατάλληλη κατοικία.
38.000, οι αιτούντες στο σύνολο, έλαβαν προέγκριση χρηματοδότησης από τις τράπεζες, ωστόσο μόνο οι 17.000 αναμένεται να καταφέρουν να αγοράσουν σπίτι αξιοποιώντας το στεγαστικό πρόγραμμα «Σπίτι μου 2».
Μάλιστα, από τους 17.000, οι 6.000 δεν έχουν υπογράψει ακόμα συμβόλαια, με αποτέλεσμα η κυβέρνηση να προχωρά σε παράταση του προγράμματος μέχρι τα τέλη Αυγούστου, παρότι αρχικά έληγε στις αρχές Ιουνίου.
Ακόμα και με την παράταση αυτή, το πρόγραμμα κρίνεται σε μεγάλο βαθμό αποτυχημένο, καθώς το 55% όσων κρίθηκαν πιστοληπτικά κατάλληλοι από τις τράπεζες δε θα καταφέρουν να αγοράσουν κατοικία.
Γιατί συμβαίνει αυτό;
Μία βασική παράμετρος της αποτυχίας του «Σπίτι μου 2» είναι η αύξηση του κόστους των προς διάθεση κατοικιών. Λόγω των προγραμμάτων «Σπίτι μου» και «Σπίτι μου 2», οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί κατά 30%, κάτι που σημαίνει ότι πρακτικά το όποιο όφελος από το μειωμένο επιτόκιο εξαφανίζεται.
Την ίδια ώρα, περίπου 250.000 κατοικίες κρίνονται μη κατοικήσιμες, με αποτέλεσμα πέρα από το στεγαστικό δάνειο, να απαιτείται και ένα σημαντικό δάνειο για ανακαίνιση αυξάνοντας και άλλο το κόστος απόκτησης κατοικίας.
Περιορισμένη προσφορά κατοικιών
Μία ακόμα παράμετρος που αναδεικνύεται από την αποτυχία του «Σπίτι μου 2» είναι η περιορισμένη προσφορά κατοικιών, κάτι που δείχνει ότι χρειάζονται και άλλες πολιτικές για τη στέγαση πέρα από προγράμματα στεγαστικών δανείων με χαμηλό επιτόκιο.
Οι 21.000 δικαιούχοι που δεν βρήκαν κατοικία δεν είχαν πολλές εναλλακτικές επιλογές, με την περιορισμένη προσφορά να κρίνεται συχνά ασύμφορη λόγω του κόστους.
πηγή – καθημερινή, documento.gr
