«Υπό εξέταση» η χρήση των Airbnb στην Πλάκα από το ΣτΕ

Το καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων Airbnb τέθηκε στο «μικροσκόπιο» της αυξημένης σύνθεσης του Ε΄ τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Σήμερα, συγκεκριμένα, συζητήθηκε η αίτηση της Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος και Ενέργειας και κατοίκων της Πλάκας που ζητούσαν να ακυρωθεί η από 17.10.2023 πράξη της διεύθυνσης Δόμησης του Δήμου Αθηναίων, με την οποία απορρίφθηκε αίτημα του Σωματείου, για την σφράγιση της χρήσης ακινήτου που βρίσκεται στην περιοχή της Πλάκας και χρησιμοποιείται ως Airbnb.

Κατά τη διάρκεια της συζήτησης, η πλευρά του Σωματείου υποστήριξε ότι στην περιοχή της Πλάκας, οι χρήσεις που επιτρέπονται με βάση το νομοθετικό πλαίσιο που ισχύει είναι μόνο αυτή της γενικής κατοικίας και των λοιπών μικτών χρήσεων.

Εξαίρεση όπως τόνισαν οι προσφεύγοντες υπάρχει μόνο για τους χώρους συναθροίσεων του κοινού, τα κτήρια εκπαίδευσης και πρόσθεσαν ότι απαγορεύεται κάθε άλλη χρήση που αποτελεί πηγή όχλησης για το περιβάλλον της περιοχής, όπως είναι οι ξενώνες νεότητας, τα τουριστικά καταλύματα ή νέες ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις.

Οι προσφεύγοντες, μεταξύ των άλλων υποστήριξαν, επίσης, ότι σύμφωνα με το άρθρο 24 του Συντάγματος, οι χρήσεις γης αποτελούν ουσιώδες στοιχείο του πολεοδομικού σχεδιασμού, στο πλαίσιο της ανάγκης εξυπηρέτησης της λειτουργικότητας και της ανάπτυξης των οικισμών και της εξασφάλισης των καλύτερων δυνατών όρων διαβίωσης.

Ο Δήμος δεν παραστάθηκε κατά την ακροαματική διαδικασία, απλά κατέθεσε έγγραφο υπόμνημα.

Το δικαστήριο επιφυλάχθηκε να εκδώσει τις αποφάσεις του.