Οι περιοχές όπου θα αυξηθεί ο ΕΝΦΙΑ στη Θεσσαλονίκη

Υπογράφηκε και στάλθηκε για δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως η υπουργική απόφαση για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης για τον αντικειμενικό προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας ακινήτων, ανακοίνωσε πριν από λίγο το Υπουργείο Οικονομικών.

Σύμφωνα με την ίδια ανακοίνωση, έως αύριο θα κατατεθεί προς ψήφιση και η τροπολογία για την προσαρμογή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), ώστε το συνολικό ποσό βεβαίωσης να παραμείνει σταθερό. Όπως επισημαίνει το Υπουργείο Οικονομικών, με τα παραπάνω ολοκληρώνεται η δράση εναρμόνισης των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές στην ελληνική αγορά ακινήτων, δράση που είχε συμφωνηθεί από το 2ο μνημόνιο το 2012.

Η συνολική εικόνα για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης σε σύνολο 10.216 ζωνών, είναι η εξής:

* Σε 2.122 μειώθηκαν

* Σε 4.302 έμειναν σταθερές

* Σε 3.792 αυξήθηκαν

Επίσης, με την τροπολογία για την προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ διευρύνεται το άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ και του τρίτου από τα 1000 στα 1050 ευρώ. Επιπλέον αυξάνεται το αφορολόγητο όριο για το συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ.

Με βάση τις νέες τιμές και τις παραπάνω αλλαγές έγινε προσομοίωση της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2018.

Σύμφωνα με αυτήν:

* Μειωμένα θα είναι τα εκκαθαριστικά για 1.470.962 ή το 23% των φυσικών προσώπων.

* Αμετάβλητα για 3.995.181 ή το 62%.

* Ελάχιστη αύξηση από ένα έως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο) θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709 ή το 12%.

* Αύξηση από 50 έως 200 ευρώ, θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων ή το 2,3%.

* Mόνο για το 0,7% ή 48.961 φορολογούμενους θα προκύψει αύξηση πάνω από 200 ευρώ.

Από τα παραπάνω στοιχεία προκύπτει ότι το 97% των φυσικών προσώπων θα έχουν εκκαθαριστικά μειωμένα, αμετάβλητα ή με οριακή αύξηση σε σχέση με πέρυσι.

Αντίστοιχη είναι η εικόνα για τα νομικά πρόσωπα, καθώς το 91% θα δει εκκαθαριστικά μειωμένα (61%), σταθερά (25%) ή αυξημένα έως 50 ευρώ (5%).

Τέλος, επισημαίνεται ότι με την ίδια τροπολογία ορίζεται ως ημερομηνία της τελευταίας δόσης του ΕΝΦΙΑ το τέλος Ιανουαρίου, αντί του Δεκεμβρίου που ίσχυε από την έκδοση του νόμου και ότι η πρώτη δόση θα καταβληθεί τον Σεπτέμβριο.

Αυξήσεις και μία σειρά σαρωτικών αλλαγών αναμένεται να φέρουν οι νέες αντικειμενικές, με τον ΕΝΦΙΑ να επιδέχεται αυξήσεις σε λαϊκές περιοχές σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.

Οι αντικειμενικές και ταυτόχρονα ο ΕΝΦΙΑ αναμένεται σύμφωνα με πληροφορίες να αυξηθούν σε περιοχές με τιμές ζώνης 600 – 1.000 ευρώ. Σύμφωνα με αυτό οι περιοχές που θα δεχτούν την αύξηση είναι οι εξής σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη:

Στη Θεσσαλονίκη: 

Άγιος Αθανάσιος Ασπροβάλτα Αμπελόκηποι Βασιλικά Ελευθέριο Κορδελιό Επανομή Ευκαρπία Εχέδωρος Θερμαϊκός Θέρμη Θεσσαλονίκη Κουφάλια Λαγκαδάς Μενεμένη Μηχανιώνα Μίκρα Νεάπολη Πεύκα Πολίχνη Πυλαία Ρεντίνα Σταυρούπολη Συκεές Τριανδρία Χαλάστρα Χαλκηδόνα Χορτιάτης Ωραιόκαστρο

Στην Αττική: 

Αγία Βαρβάρα Άγιος Δημήτριος Άγιοι Ανάργυροι Αθήνα Αιγάλεω Βύρωνας Γαλάτσι Δάφνη Ίλιον Καισαριανή Καλλιθέα Καματερό Μεταμόρφωση Μοσχάτο Νέα Ιωνία Νέα Σμύρνη Νέα Φιλαδέλφεια Νέα Χαλκιδόνα Περιστέρι Πετρούπολη Ταύρος Χαϊδάρι Άγιος Κωνσταντίνος Ανθούσα Αρτέμιδα Αυλώνας Αφίδνες Αχαρνές Καλύβια Κερατέα Κορωπί Λαύριο Μαραθώνας Μαρκόπουλο Νέα Μάκρη Παιανία Σπάτα- Λούτσα Άνω Λιόσια Ασπρόπυργος Βίλια Ελευσίνα Ζεφύρι Μάνδρα Μέγαρα – Νέα Πέραμος Φυλή Αγ. Ιωάννης Ρέντης Αίγινα Δραπετσώνα Κερατσίνι Κορυδαλλός Μέθανα Νίκαια Πειραιάς Πέραμα Πόρος Σαλαμίνα Τροιζήνα

*Με πληροφορίες και από το ΑΠΕ ΜΠΕ