Τα ξενοδοχεία στη Βόρεια Ελλάδα που οδεύουν φέτος προς το σφυρί

Ιδιαίτερα πλούσιο σε πλειστηριασμούς ξενοδοχειακών μονάδων αναμένεται το 2025. Ηδη με βάση τα στοιχεία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας έχουν αναρτηθεί περισσότερες από 50 περιπτώσεις σε όλη τη χώρα, ενώ στην πορεία της χρονιάς θα προστεθούν ασφαλώς πολλές ακόμη τουριστικές επιχειρήσεις που, παρά τα διαδοχικά ρεκόρ του ελληνικού τουρισμού, βρίσκονται, για διάφορους λόγους, αντιμέτωπες με σοβαρά οικονομικά προβλήματα.

Θα πρέπει ωστόσο να διευκρινιστεί ότι στις περισσότερες από αυτές η διαδικασία εκτέλεσης δεν επηρεάζει τη λειτουργία τους, ενώ μέχρι και την τελευταία στιγμή πριν τη διενέργεια του πλειστηριασμού είναι ανοιχτό το ενδεχόμενο της αναστολής.

Το «Ramada Plaza by Wyndham Thraki»

Ακολουθεί με τιμή εκκίνησης 9,29 εκατ. ευρώ το 5άστερο «Ramada Plaza by Wyndham Thraki», ένα από τα κορυφαία ξενοδοχειακά συγκροτήματα της Αλεξανδρούπολης και της ευρύτερης περιοχής.

Το γνωστό παλαιότερα ως «Thraki Palace», δυναμικότητας 149 δωματίων, που από το 2017 έχει ενταχθεί στη μεγάλη ξενοδοχειακή αλυσίδα Wyndham Hotel Group, ανήκει στην εταιρεία Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Θράκη Παλλάς Α.Ε., -συμφερόντων της οικογένειας Παλακίδη-, σε βάρος της οποίας στρέφεται και ο πλειστηριασμός που έχει προγραμματιστεί για τις 28 Φεβρουαρίου 2025, εκτός εάν μέχρι τότε μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής.

«Ramada Plaza by Wyndham Thraki»

Το γήπεδο 43,5 στρεμμάτων όπου αναπτύσσεται το συγκρότημα βρίσκεται στο 4ο χλμ. Αλεξανδρούπολης – Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Καλλιθέας – Νέας Χιλής, στον Δήμο Αλεξανδρούπολης, σε περιοχή παραθαλάσσια που χαρακτηρίζεται κυρίως από ασκεπείς εκτάσεις και διάσπαρτες κατοικίες. Επί του γηπέδου έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων δυναμικότητας 149 δωματίων (299 κλινών), η οποία αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα.

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, η διάταξη των δωματίων συντελείται εκατέρωθεν του κεντρικού κτιρίου και εξυπηρετεί την απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα και το Θρακικό Πέλαγος.

Οπως σημειώνεται, «πρόκειται συνολικά για μια υψηλής ποιότητας κατασκευή με άριστο επίπεδο συντήρησης».

Το «Ramada Plaza by Wyndham Thraki» είναι επίσης γνωστό για τις κορυφαίες συνεδριακές εγκαταστάσεις του, καθώς προσφέρονται 10 πολυτελείς ισόγειες αίθουσες, συνολικής χωρητικότητας 2.300 ατόμων, με υπερσύγχρονη συνεδριακή υποδομή, πολλαπλούς βοηθητικούς χώρους, πλήρη οπτικοακουστική κάλυψη, εκθεσιακούς χώρους, γραφεία συνέδρων, φουαγιέ, ανεξάρτητη είσοδο και parking.

Το Thalasso & Wellness Spa του ξενοδοχείου διαθέτει 4 πισίνες υδροθεραπείας, 14 αίθουσες περιποίησης και χώρο χαλάρωσης με health bar. Οπως τονίζεται στην έκθεση, «οι άρτιες και σύγχρονες εγκαταστάσεις έκτασης 2.400 τ.μ. απευθύνονται σε κάθε σύγχρονο επισκέπτη κέντρων ευεξίας και spa. Οι επισκέπτες έχουν δωρεάν πρόσβαση στο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, ενώ μπορούν να απολαύσουν διάφορες υπαίθριες αθλητικές δραστηριότητες».

Σε Χαλκιδική και Κρήτη

Στη Χαλκιδική και στη δημοφιλή τουριστική περιοχή Χανιώτη βρίσκεται το 4 αστέρων «Lesse Hotel», που δίνει το «παρών» στην ηλεκτρονική πλατφόρμα πάνω από δύο χρόνια.

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα, δυναμικότητας 79 δωματίων και 156 κλινών, χτίστηκε το 2003, σε έκταση 12 στρεμμάτων, περιτριγυρισμένο από πεύκα και ελιές, μόλις 700 μέτρα από την πολυσύχναστη πλατεία Χανιώτης και 80 μέτρα από τη βραβευμένη με γαλάζια σημαία παραλία.

Αποτελείται από πέντε κτίρια, ενώ στον ακάλυπτο χώρο έχει κατασκευαστεί pool bar επιφάνειας 55,05 τ.μ. με στεγασμένο χώρο ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων. Με βάση νέα έκθεση εκτίμησης (του Ιουλίου 2024), η αγοραία αξία και η νέα τιμή πρώτης προσφοράς για τον πλειστηριασμό που έχει προγραμματιστεί για τις 5 Μαρτίου 2025 έχει οριστεί σε 2,8 εκατ. ευρώ.

Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα επανήλθε και η ξενοδοχειακή μονάδα «Sunny Hill Studios», στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής, για τις 19 Φεβρουαρίου 2025 και με την τιμή πρώτης προσφοράς στα 2,24 εκατ. ευρώ.

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα βρίσκεται στην εποικισθείσα περιοχή του Αγροκτήματος των Αγροτικών Φυλακών Κασσάνδρας Χαλκιδικής και ειδικότερα στην περιοχή Σάνη, σε απόσταση 2,7 χλμ από το δημοφιλές Sani Beach και την ομώνυμη παραλία.

Αναπτύσσεται σε αγροτεμάχιο 5 στρεμμάτων και αποτελείται συνολικά από πέντε διώροφα κτίρια με studios και σουίτες, ενώ διαθέτει πισίνες και βοηθητικά κτίσματα. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με ασφαλτοστρώσεις, διάφορά φυτά και δένδρα.

Με βάση διορθωμένη έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης, πρόκειται για κτιριακό συγκρότημα το οποίο λειτουργεί ως επιχείρηση ενοικιαζόμενων δωματίων. Συγκεντρωτικά το συνολικό εμβαδόν των χώρων κύριας χρήσης είναι 865,41τ.μ και των χώρων βοηθητικής χρήσης 37,08τ.μ.

Μία ακόμη μικρή μονάδα στην Αφυτο Χαλκιδικής έχει προγραμματιστεί για τις 12 Φεβρουαρίου, με τιμή εκκίνησης 787.000 ευρώ. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 1.046,85 τ.μ. και βρίσκεται στη θέση Αριστοτέλη Παραλή ή Ασκαμνιές Αλετρά, σε απόσταση 400 μ. περίπου από τη θάλασσα. Πρόκειται για ξενοδοχειακή μονάδα κλασικού τύπου-πόλης, κατηγορίας δύο αστέρων, με την επωνυμία «Edem», που είναι συνολικής δυναμικότητας 25 δωματίων (46 κλινών) και αποτελείται από δύο διώροφα κτίρια και ένα ακόμη που χρησιμοποιείται ως αναψυκτήριο.

Σε Γρεβενά

Για τις 10 Ιουλίου έχει οριστεί ο πλειστηριασμός για το «Samarina Resort», που είναι χτισμένο σε οικόπεδο 2.032,10 τ.μ., στο βόρειο τμήμα της Τοπικής Κοινότητας Σαμαρίνας, του Δήμου Γρεβενών, ενώ απέχει 4 χλμ. από Βάλια Κίρνα. Αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και δύο ορόφους, συνολικής επιφάνειας 1541,09 τ.μ. για τους κύριους χώρους και 1.096,76 τ.μ. για τους βοηθητικούς. Διαθέτει 30 δωμάτια (58 κλίνες) και η τιμή εκκίνησης είναι στα 1,71 εκατ. ευρώ.

«Adonis Hotel»

Λίγες μέρες νωρίτερα, για τις 5 Φεβρουαρίου, έχει οριστεί το σφυρί για το συγκρότημα «Μύθος», που βρίσκεται στην κτηματική περιοχή Ελατοχωρίου Κατερίνης. Πρόκειται για αγροτεμάχιο 5.671 τ.μ. στη θέση Κουφάλα, επί του οποίου έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακή μονάδα Β΄ τάξης, με δυναμικότητα 21 δωματίων (44 κλινών). Αποτελείται από τρία επίπεδα συνολικού εμβαδού 1.780 τ.μ. και η τιμή πρώτης προσφοράς είναι 1,33 εκατ. ευρώ.

«Hotel Natassa»

Στις 26 Φεβρουαρίου έχει οριστεί πλειστηριασμός για το «Hotel Natassa» στην Ξάνθη, στη θέση Ιντζιρίκ. Πρόκειται για οικόπεδο 7.283,08 τ.μ. εντός του οποίου υφίσταται συγκρότημα τριών ισογείων καταστημάτων και ένα τετραώροφο ξενοδοχείο με υπόγειο, δυναμικότητας 72 δωματίων (151 κλινών). Η συνολική επιφάνεια των χώρων του ξενοδοχείου ανέρχεται σε 3.829,5 τ.μ. και η τιμή εκκίνησης είναι στα 1,3 εκατ. ευρώ.

Νωρίτερα, στις 19 Φεβρουαρίου, θα χτυπήσει το σφυρί για την ξενοδοχειακή μονάδα «Oasis Hotel», δυναμικότητας 32 δωματίων (80 κλινών), που αναπτύσσεται σε οικόπεδο επιφάνειας 7.213 τ.μ., στη θέση Παραλία Καλό Νερό του οικισμού Καλό Νερό, του Δήμου Τριφυλίας Μεσσηνίας. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 1,17 εκατ. ευρώ. Ενα ξενοδοχειακό συγκρότημα 3 αστέρων σε οικόπεδο 2.111,20 τ.μ., που αποτελείται από έξι κτίρια συνολικού εμβαδού 1.800 τ.μ., δυναμικότητας 15 διαμερισμάτων (40 κλινών) έχει προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί στις 5 Φεβρουαρίου, με τιμή εκκίνησης 875.771 ευρώ. Βρίσκεται εντός ορίων του οικισμού Καρδαρά, στη θέση Ελατάκια, στο Λεβίδι Αρκαδίας και διαθέτει απεριόριστη θέα στο ελατόδασος του Μαινάλου.

Η μονάδα «Hotel Ioannou V & P Resort», η οποία βρίσκεται στο 3ο χιλιόμετρο Πτολεμαΐδας – Φλώρινας, έχει προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί στις 2 Ιουλίου, με τιμή εκκίνησης 595.000 ευρώ. Αναπτύσσεται σε γήπεδο 22,5 στρεμμάτων επί του οποίου υφίστανται δύο κτίρια, συνολικής επιφάνειας 4.651,90 τ.μ., με 28 δωμάτια (περί τις 98 κλίνες).

Οι μικρότερες μονάδες

Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα υπάρχουν αρκετές ακόμη αναρτήσεις για μικρότερες μονάδες σε διάφορες περιοχές της χώρας. Μεταξύ αυτών το «Anastasia Apartments» στο Μπαλί του Δήμου Γεροποτάμου Ρεθύμνου, για τις 14 Μαΐου, με τιμή 538.000 ευρώ, ακίνητο της εταιρείας Vatera Beach στα Βατερά Λέσβου για τις 7 Φεβρουαρίου, με τιμή 480.000 ευρώ, ξενοδοχείο στον οικισμό Αλατόπετρας του Δήμου Γρεβενών για τις 5 Φεβρουαρίου, με τιμή εκκίνησης 400.000 ευρώ, το συγκρότημα επιπλωμένων διαμερισμάτων «Gaea Gardens» στην Πέτρα Λέσβου, για τις 29 Ιανουαρίου, με τιμή πρώτης προσφοράς 350.000 ευρώ, καθώς και άλλες σε Αρχαία Ολυμπία, Μέτσοβο, Κέρκυρα, Καστοριά κ.ά.

Πηγή: Σταύρος Γριμάνης / newmoney