Αράπογλου για μαρίνα Αρετσούς: Ταλαιπωρείται μια πόλη έχοντας απέναντί της φαντάσματα

Η αξιοποίηση της μαρίνας στην Αρετσού της Καλαμαριάς βρίσκεται στο επίκεντρο των εξελίξεων στη Θεσσαλονίκη, καθώς το σχέδιο που έχει δώσει στη δημοσιότητα το Υπερταμείο για την αξιοποίηση του χώρου βρίσκει κάθετα αντίθετη τη δημοτική αρχή της περιοχής.

Μετά και τις τελευταίες εξελίξεις η δήμαρχος Καλαμαριάς, Χρύσα Αράπογλου, παραχώρησε το πρωί της Τετάρτης, συνέντευξη Τύπου για το ζήτημα, αναφέροντας τους λόγους για οποίους ο Δήμος Καλαμαριάς δεν συμφωνεί με το σχέδιο  που έδωσε στη δημοσιότητα το Υπερταμείο.

Υπενθυμίζεται πως σύμφωνα με τα ανακοινωθέντα στις 27 Φεβρουαρίου θα δημοσιευτεί ο διαγωνισμός για το έργο.

Η δήμαρχος Καλαμαριάς στην αρχή της τοποθέτησής της έκανε λόγο για πρωτοφανή επίθεση του Υπερταμείου προς το πρόσωπο της, αλλά και συνολικά προς το Δήμο Καλαμαριάς.

«Δεν είμαστε πόλη ιθαγενών. Ξέρουμε τι γίνεται παγκοσμίως με τις μαρίνες» σημειώνει η Χρύσα Αράπογλου και πρόσθεσε:

«Λένε ότι η Θεσσαλονίκη δεν έχει ζήτηση ελλιμενισμού σκαφών. Για αυτό θέλουν ξενοδοχείο. Το επιχείρημα αυτό καταρρίπτεται. Γιατί η κυβέρνηση ήδη χωροθέτησε μαρίνα και στην Πυλαία. Υπάρχει και σχέδιο. Τελικά ας μας πουν: Η Θεσσαλονίκη σηκώνει ή όχι μαρίνες;

Η Ένωση Μαρινών Ελλάδας έκανε μελέτη και έδειξε πως η μαρίνα Αρετσούς είναι πολύ ψηλά στην κατάταξη και χωρίς ξενοδοχείο.

Υπάρχουν μαρίνες περίκλειστες που λειτουργούν ως κλειστά κλαμπ. Δεν θέλουμε κάτι τέτοιο. Στο σχέδιο φαίνεται ότι έχουν και μια τάφρο με νερό και έναν τοίχο δύο μέτρων για να μην εισέρχονται οι πολίτες, οι πληβείοι της ανατολικής Θεσσαλονίκης.

Αυτό που τους ενδιαφέρει είναι να κάνουν real estate με λίγη μαρίνα.

Η αντίληψη ότι ένα ξενοδοχείο πρέπει να πηγαίνει μαζί με την μαρίνα δεν έχει βάση.

Η τιμή του τετραγωνικού στο Κόδρα είναι 3000 ευρώ. Δηλαδή στην μαρίνα πόσο είναι για μια έκταση 75 στρεμμάτων; Πόσο θα πουληθεί απ’το Υπερταμείο; Μου είχαν πει για 4 ή για 7 εκατομμύρια. Όλος αυτός ο κίνδυνος γίνεται για αυτά τα χρήματα;

Ταλαιπωρείται μια πόλη έχοντας απέναντί της φαντάσματα. Εμάς μας ξέρετε. Αυτοί ποιοι είναι;».

Όσον αφορά την παραχώρηση του Remezzo στον Δήμο Καλαμαριάς και τη λέξη “δύναται” που υπάρχει στην ανακοίνωση η κυρία Αράπογλου είπε:

«Τι πάει να πει δύναται; Τι θα πούμε στον επενδυτή που θα έρθει; Ότι δύναται; Δεν υπάρχει αξιοπιστία».

Στη συνέχεια πρόσθεσε:

«Και η Περιφέρεια ψήφισε απορριπτικά για το συγκεκριμένο σχέδιο. Θέλουμε να μας απαντήσουν λοιπόν. Όχι το Υπερταμείο, η κυβέρνηση.

Δεν επιτρέπουμε σε κανέναν να αλλοιώσει την περιοχή στο όνομα της υποτιθέμενης ανάπτυξης. Δεν παρουσιάστηκε κυκλοφοριακή μελέτη, ούτε τεχνικοοικονομική μελέτη. Οι πεντάστεροι πώς θα έρχονται;

Θέλουμε στο Remezzo να κάνουμε την κεντρική βιβλιοθήκη του Δήμου Καλαμαριάς.

Για την περιβόητη συνάντηση στις 3 Νοεμβρίου που το Υπερταμείο λέει ότι συμφωνήσαμε, έχω να πω ότι απλά τους μετέφερα τις θέσεις του Δήμου Καλαμαριάς. Δεν άλλαξε κάτι. Υποστήριξα τις γνωστές θέσεις του Δήμου. Είναι γνωστό τι ακολούθησε, κάναμε προσφυγή στο ΣτΕ.

Καλούμε το Υπερταμείο σε ένα debate».

Τον λόγο πήρε και ο δημοτικός σύμβουλος της αντιπολίτευσης κ. Χρήστος Βάρδας ο οποίος ανέφερε ότι στηρίζει κι αυτός από την πλευρά του την απόφαση του δημοτικού συμβουλίου.

Η δήμαρχος Καλαμαριάς πήρε ξανά τον λόγο και είπε:

«Θα καταθέσουμε κι άλλη προσφυγή στο ΣτΕ.

Γίνεται συζήτηση για την παραχώρηση της πλαζ Αρετσούς στο Δήμο Καλαμαριάς αλλά αυτό είναι μια άλλη κουβέντα.

Σε κάθε νέα διοικητική πράξη που κάνει το Υπερταμείο θα κάνουμε προσφυγή. Συζητάμε και το δημοψήφισμα.

Η μαρίνα Φλοίσβου θα μπορούσε να είναι ένα υπόδειγμα. Είπαμε ότι δεν θέλουμε ξενοδοχείο».

Όσον αφορά τη συζήτηση που έχει ξεκινήσει γύρω από τα φωτορεαλιστικά που είδαν το φως της δημοσιότητας η δήμαρχος Καλαμαριάς, απαντά:

«Με βάση τα στοιχεία που είχαμε από το Υπερταμείο ζητήσαμε από το ΑΙ να μας δείξει πώς θα είναι ο χώρος.

Αυτό που μας έστειλαν από το Υπερταμείο δεν αποτυπώνει τη δόμηση στο σημείο που αναφέρεται στο σχέδιο. Δεν αποτυπώνει την πραγματικότητα και αυτό που θα γίνει. Δεν βλέπω το ξενοδοχείο πουθενά σε αυτές τις εικόνες».

Πριν την έναρξη της συνέντευξης τύπου, Συλλογικότητες της Καλαμαριάς μοίραζαν το παρακάτω κείμενο.

Το ιστορικό

Η προκήρυξη του διαγωνισμού είχε προκαλέσει την έντονη δυσαρέσκεια του Δήμου Καλαμαριάς προ δύο μηνών περίπου.

«Οι επιλογές του Υπερταμείου για την υπερδόμηση της Μαρίνας και το real estate έχουν τεκμηριωμένα απορριφθεί ως λανθασμένες μέσα από επανειλημμένες αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου Καλαμαριάς, της Μητροπολιτικής Επιτροπής Θεσσαλονίκης της Περιφέρειας Κ. Μακεδονίας, από πλήθος κοινοβουλευτικών ερωτήσεων, αλλά και από την ίδια την τοπική κοινωνία, η οποία έχει εκφράσει ξεκάθαρα τη διαφωνία της.

Παράλληλα, η προκήρυξη έγινε ενώ αναμένεται η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας επί της αίτησης ακύρωσης που έχει καταθέσει ο Δήμος Καλαμαριάς κατά του Προεδρικού Διατάγματος που αφορά στη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, ενώ εκκρεμεί και η εκδίκαση της αντίστοιχης αίτησης ακύρωσης για τη σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση», είχε αναφερθεί σε σχετική ανακοίνωση, ενώ ακολούθησε και νέα προσφυγή στο ΣτΕ.

Πρόσφατα μάλιστα διανεμήθηκε σε κεντρικά σημεία της Καλαμαριάς και ένα φυλλάδιο με το οποίο

Από την πλευρά του, το Υπερταμείο υπεραμύνεται των θέσεών του, ενώ σε πρόσφατη ανακοίνωσή του αναφέρει ότι το φωτορεαλιστικό που χρησιμοποιήθηκε από το Δήμο Καλαμαριάς είναι ψευδές.

Αναφέρει πως πρόσφατα έγινε συνάντηση παρουσία και της δημάρχου Καλαμαριάς και συμφωνήθηκε το περιεχόμενο του σχεδίου.

Τονίζει μεταξύ άλλων πως ««κατά τη συνάντηση αυτή, συμφωνήθηκαν και έγιναν αποδεκτές από τον δήμο συγκεκριμένες ειδικές προβλέψεις στους όρους του διαγωνισμού, οι οποίες δεσμεύουν όλους τους εμπλεκόμενους φορείς.

Μεταξύ των συμφωνηθέντων προβλέπεται ότι ο Προτιμητέος Επενδυτής υποχρεούται να αναδείξει το τέως κεντρικό κτίριο του ΕΟΤ (Remezzo) και να ενσωματώσει δραστηριότητες, όπως τη δημοτική βιβλιοθήκη του δήμου Καλαμαριάς.

Επιπλέον, το Υπερταμείο έχει αποδεχθεί το αίτημα για τη δημιουργία Μουσείου Ποντιακού Ελληνισμού εντός της Μαρίνας, αναγνωρίζοντας την ιστορικότητα του σημείου.

Επιπρόσθετα, εάν κατά την υποβολή των δεσμευτικών προσφορών έχει ήδη αδειοδοτηθεί ξενοδοχειακή δραστηριότητα σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου από τη Μαρίνα, δεν θα προχωρήσει η προβλεπόμενη ξενοδοχειακή ανάπτυξη με διαμερίσματα μακροχρόνιας μίσθωσης εντός της χερσαίας ζώνης.

Το Υπερταμείο, ανταποκρινόμενο στους προβληματισμούς του Δήμου, μείωσε τον συντελεστή δόμησης κατά 50%, περιόρισε το ύψος των κτιρίων σε δύο ορόφους και διασφάλισε την ελεύθερη και απρόσκοπτη πρόσβαση πολιτών και επισκεπτών σε χώρους πρασίνου, άθλησης και αναψυχής.

Μάλιστα έδωσε στη δημοσιότητα τις σωστές, κατά την πλευρά του, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις