Θα πάρω τα βουνά με αυτά που διαβάζω για τους λόφους!!!

Η Νέα Παραλία είναι ένας γραμμικός δημόσιος χώρος 3,5km που οριοθετείται από τη θάλασσα και ένα δρόμο ταχείας κυκλοφορίας την Λεωφόρο Μεγάλου Αλεξάνδρου.

Η Λεωφόρος Μεγάλου Αλεξάνδρου αποκόπτει λόγω μεγέθους και χρήσης τη Νέα Παραλία από τον αστικό ιστό. Πρωταρχικός στόχος της μελέτης ήταν η σύνδεση της Νέας Παραλίας με τον αστικό ιστό κατά το δυνατόν, έστω και οπτικά. Γι αυτό ο σχεδιασμός των θεματικών κήπων ακολουθεί τις χαράξεις του αστικού ιστού προκειμένου οι κάτοικοι των περιοχών μέσα από τους φυτεμένους με πλατάνια πεζοδρόμους να αποκτήσουν επαφή με τα θεματικά πάρκα και τη θάλασσα.

Στην υπό ανάπλαση περιοχή υπήρχαν πάρκα που λόγω μικρού βάθους, στενότητας και εγγύτητας με την Λεωφόρο δέχονταν όλες τις αρνητικές συνέπειες και οχλήσεις των διερχόμενων οχημάτων.

Πρωταρχικός στόχος της μελέτης ήταν η διαμόρφωση συνθηκών άνεσης για τους χρήστες-πεζούς της Νέας Παραλίας. Μία από αυτές τις προβληματικές περιοχές ήταν το πάρκο που βρίσκεται στη «σκιά» του Μακεδονία Παλλάς.

Η συγκεκριμένη περιοχή είχε δύο βασικά μειονεκτήματα, την εγγύτητα με το ξενοδοχείο και τη Μεγάλου Αλεξάνδρου, με αποτέλεσμα να είναι αποκομμένο και περιθωριοποιημένο. Ο σχεδιασμός ενός μεγάλου πρανούς που θα γυρνάει την πλάτη του στο ξενοδοχείο και θα στρέφει τα βλέμματα των χρηστών προς το λιμάνι και τα εξαιρετικά ηλιοβασιλέματα της Θεσσαλονίκης θα δώσει προοπτικές ζωής και «κατοίκησης» του χώρου. Επειδή σε όλες τις φάσεις των μελετών μας απασχόλησε το θέμα των εμποδίων θέασης, στη προκειμένη περίπτωση αποφασίσαμε να κρατήσουμε χαμηλά το πρανές, συγκεκριμένα το δάπεδο του πρανούς στο υψηλότερο σημείο είναι στα 2,5μ (σημειωτέον ότι το πρανές έχει τριγωνική μορφή και το υψηλότερο σημείο είναι ένα). Το σημείο αυτό βρίσκεται απέναντι από πολυκατοικίες με πιλοτές , σε μεγάλη απόσταση και πολλά δέντρα (φωτ.1). Με δεδομένα λοιπόν τα πολλά δέντρα και του θάμνους που μεσολαβούν ανάμεσα στις πολυκατοικίες και το πρανές είναι άξιο απορίας πως αυτό μπορεί να αποτελεί εμπόδια στη θέα των διαμερισμάτων ακόμα και του 1ου ορόφου (σχ. 1).

Κάποιοι υποψιάζονται, κάποιοι παρασύρονται και κάποιοι έχουν συγκεκριμένους λόγους και στρατηγικές. Το σίγουρο είναι ότι το πρανές δεν εμποδίζει τη θέα των διαμερισμάτων, αναβαθμίζει το περιβάλλον και αυξάνει την εμπορική αξία των ακινήτων της περιοχής.

Εύχομαι οι περίοικοι να μη παρασυρθούν, να αντιληφθούν τα οφέλη που θα προκαλέσει η ανάπλαση στη γειτονιά τους και σε ολόκληρη την πόλη και ελπίζω τα κίνητρα των πρωτεργατών να μην είναι ιδιοτελή. Ελπίζω επίσης το ότι η περιοχή δεν είχε και δεν έχει τη βλάστηση που συναντούμε σε άλλα σημεία της Νέας Παραλίας να είναι ένα τυχαίο γεγονός.