Thess INTEC: Επιτέλους εκδόθηκε το Προεδρικό Διάταγμα – Το έργο προχωρά

Στην συνέχεια της από 12.1.2024 θετικής γνωμάτευσης του Συμβουλίου της Επικρατείας, προχώρησε σε υπογραφή και δημοσίευση το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα με στοιχεία ΦΕΚ Αρ. Φύλλου 83, Τεύχος Τέταρτο, 15 Φεβρουαρίου 2024.

Το ΠΔ (παρακάτω σε φωτογραφία)  αφορά στην Έγκριση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου στο ακίνητο 1160 του Αγροκτήματος Δ.Κ. Περαίας, Δήμου Θερμαϊκού (Ν. Θεσσαλονίκης), καθορισμός χρήσεων γης, όρων και περιορισμών δόμησης, περιβαλλοντική έγκρισή του και έγκριση Ρυμοτομικού Σχεδίου Εφαρμογής αυτού.

Το Thess INTEC έχει χωροθετηθεί στον Δήμο Θερμαϊκού και βρίσκεται -όχι τυχαία- αρκετά κοντά στο Διεθνές Αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης. Συγκεκριμένα βρίσκεται στη νότια ακτή του Θερμαϊκού κόλπου, περίπου 15 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης.

Η εν λόγω έκταση έχει μεταβιβαστεί από το δημόσιο στην «Αλεξάνδρεια Ζώνη Καινοτομίας Α.Ε.» ειδικά για τον σκοπό της υλοποίησης του Thess INTEC. Στόχος είναι η ανάπτυξη “πυρήνων” έρευνας και καινοτομίας που θα μπορούν να απορροφούν και φοιτητές από την πόλη καθώς η Θεσσαλονίκη και μια από τις μεγαλύτερες φοιτητουπόλεις στη Νοτιοανατολική Ευρώπη.

O σχεδιασμός του Thess INTEC έχει ξεκινήσει ήδη από το 2017 ενώ οι πρόδρομες εργασίες έχουν ξεκινήσει με την κατεδάφιση παλαιών κτισμάτων για την προετοTιμασία της περιοχής. Τα πρώτα έργα θα αφορούν την δημιουργία βασικών υποδομών και δικτύων (αποχέτευση, ύδρευση, τηλεπικοινωνίες, ενεργειακά δίκτυα, αντιπλημμυρικά έργα, δρόμοι, πεζοδρόμια, κοινόχρηστοι χώροι κ.α.) που φτάνουν στο 25% της επιφάνειας του ακινήτου. Τα έργα θα πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι τα μέσα του 2026 καθώς χρηματοδοτούνται από το Ταμείο Ανάκαμψης.

Οι ζώνες του Thess INTEC

Ο χρονικός ορίζοντας ολοκλήρωσης της πρώτης φάση θα είναι 2 χρόνια και αφορά την ανάπτυξη κτιρίων mega projects που αφορούν: Νέα υλικά και διαδικασίες βιομηχανικής παραγωγής. Ευέλικτα οργανικά υλικά. Τεχνητή Νοημοσύνη και εφαρμογές προσομοίωσης. Καινοτόμες λύσεις καθαρής ενέργειας. Ανάπτυξη δεξιοτήτων για ένταξη καινοτόμων λύσεων στις επιχειρήσεις και την εφοδιαστική αλυσίδα. Τεχνολογίες και εφαρμογές κινητικότητας του μέλλοντος.

Οι ζώνες που περιλαμβάνονται είναι οι κάτωθι:

Ζώνη Τεχνολογικού Πάρκου στην οποία εκτός των ερευνητικών και παραγωγικών εγκαταστάσεων του τεχνολογικού πάρκου περιλαμβάνονται συνεδριακό κέντρο και οι χώροι για τις συνοδευτικές και βοηθητικές εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης (κτίρια και εγκαταστάσεις έργων υποδομών, χώροι στάθμευσης κλπ), καθώς και ο κοινόχρηστος χώρος, ο οποίος θα οριστεί χωρικά με το ρυμοτομικό σχέδιο εφαρμογής.

Ζώνη Τουρισμού Αναψυχής στην οποία περιλαμβάνονται ξενοδοχειακή εγκατάσταση και θεματικό πάρκο εκπαίδευσης και αναψυχής (ενυδρείο).

Ζώνη Κοινόχρηστου Χώρου Πρασίνου κατά μήκος του βόρειου παράκτιου τμήματος του ακινήτου.