Θεσσαλονίκη: Οι επενδύσεις που θα αλλάξουν την πόλη

Η Θεσσαλονίκη μεταμορφώνεται δυναμικά σε έναν από τους πιο ελκυστικούς επενδυτικούς προορισμούς της Ελλάδας, με την αγορά ακινήτων να βρίσκεται στο επίκεντρο αυτής της αλλαγής.

Το δεύτερο εξάμηνο του 2024 σηματοδοτείται sαπό ραγδαίες εξελίξεις σε όλους τους τομείς ακινήτων — γραφεία, λιανικό εμπόριο, logistics, κατοικία και τουρισμός — αποδεικνύοντας ότι η πόλη δεν ακολουθεί απλώς τις τάσεις, αλλά τις δημιουργεί. Από την άνθηση των πράσινων κτιρίων γραφείων και την αναβάθμιση των εμπορικών δρόμων, μέχρι τις στρατηγικές επενδύσεις σε logistics και τον τουριστικό τομέα που προσελκύει ξένες επενδύσεις, η Θεσσαλονίκη αναδεικνύεται σε πυλώνα ανάπτυξης και καινοτομίας

Σύμφωνα με την πρόσφατη έρευνα της έρευνα της Danos an alliance member of BNP PARIBAS Real Estate στον τομέα των γραφείων, η ζήτηση για χώρους κατηγορίας A αυξήθηκε, κυρίως λόγω της ολοκλήρωσης πράσινων κτιρίων όπως το συγκρότημα Hub 26 στη Δυτική Θεσσαλονίκη, που φιλοξενεί κορυφαίους διεθνείς ενοικιαστές όπως η TaskUs και η Black Sea Trade and Development Bank.

Οι τιμές ενοικίασης στο κέντρο κυμαίνονται από 12 έως 18 ευρώ/τ.μ. για τις κεντρικές περιοχές, ενώ στη Δυτική Θεσσαλονίκη τα νέα κτίρια φτάνουν τα 15 ευρώ/τ.μ. Το άνοιγμα του μετρό της Θεσσαλονίκης αύξησε την ελκυστικότητα του κέντρου και των περιοχών με άμεση πρόσβαση σε σταθμούς, επηρεάζοντας τη ζήτηση και τις τιμές.

Στον κλάδο του λιανικού εμπορίου, οι κύριοι εμπορικοί δρόμοι, όπως η οδός Τσιμισκή, διατήρησαν υψηλά επίπεδα ενοικίων (120-160 €/τ.μ.), ενώ η λειτουργία του μετρό αναδιαμόρφωσε την εμπορική δραστηριότητα στην Εγνατία, προσελκύοντας επενδυτές και νέες επιχειρήσεις όπως τα καταστήματα Hondos Center και Tezenis. Σημαντικές επενδύσεις ολοκληρώθηκαν με την πώληση ακινήτων στο κέντρο, όπως το κατάστημα Oysho στην Τσιμισκή και ένα σουπερμάρκετ Masoutis στο Plateia Business Center, συνολικής αξίας 8,5 εκατ. ευρώ.

Πηγή: newsit.gr