Το τέλος της περιπέτειας του Makedonia Palace

της Κύας Τζήμου

Εικόνα: Ελένη Βράκα

Μετά απο πολλές περιπέτειες που περιγράφονται αναλυτικά εδώ, το Makedonia Palace επαναλειτούργησε στις 14 Μαρτίου του 2013 υπό τη διοίκηση της εταιρίας Black & White του επιχειρηματία και προέδρου του ΠΑΟΚ, Ιβάν Σαββίδη. Να θυμίσουμε ότι το ξενοδοχείο είχε κλείσει ξανά την Πρωτοχρονιά του 2013. Ο κ. Σαββίδης απέκτησε, τότε, την διαχείριση και εκμετάλλευση του ξενοδοχείου για ένα χρόνο έναντι 96.000 ευρώ, ενώ το προσωπικό σε ποσοστό 92% επέστρεψε στην εργασία του. Εν τω μεταξύ προκυρήχθηκε ο πλειοδοτικός διαγωνισμός για την μακροχρόνια μίσθωσή του.

Δυο μόνο προσφορές κατατέθηκαν στις 16 Σεπτεμβρίου στην αρμόδια Επιτροπή Στέγασης κατά τη λήξη της προθεσμίας υποβολής των κλειστών δεσμευτικών προσφορών στον διεθνή πλειοδοτικό διαγωνισμό. Η μία ήταν της LLC Atlantis Pak, εταιρεία συμφερόντων του Ιβάν Σαββίδη επίσης, και η άλλη από τον όμιλο Στέγγου, ιδιοκτήτη του ξενοδοχειακού συγκροτήματος «Πόρτο Καρράς» στη Χαλκιδική. Οι προσφορές αξιολογήθηκαν με βάση το υψηλότερο τίμημα (με κατώτερο πλαφόν τα 137.500 ευρώ).

Πλειοδότης στον διαγωνισμό του ΙΚΑ – ΕΤΑΜ για τη μακροχρόνια μίσθωση του «Μακεδονία Παλλάς», αναδείχθηκε η εταιρεία του Ιβάν Σαββίδη, με ετήσιο μίσθωμα 1.722.000 ευρώ, 143.500 ευρώ τον μήνα, (με έναρξη της μίσθωσης από 9/3). Τη σύμβαση υπέγραψαν την Πέμπτη, 20 Μαρτίου, η υποδιοικητής του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ Βασιλική Τριανταφυλλίδη και εκπρόσωπος της μισθώτριας εταιρείας «ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ ΠΑΛΛΑΣ Α.Ε».

Αναλύτικά:

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται στα 30 έτη με δικαίωμα παράτασης για 10 επιπλέον έτη, με μηνιαίο μίσθωμα 143.500 ευρώ ήτοι ετησίως 1.722.000 ευρώ. Πέραν του μισθώματος η μισθώτρια θα καταβάλλει στον εκμισθωτή ΙΚΑ-ΕΤΑΜ, ετησίως εφάπαξ, ποσοστό επί του κύκλου εργασιών, πλέον των πάσης φύσεως εσόδων εκμετάλλευσης ως ακολούθως:

– 12% επί κύκλου εργασιών από 7.000.000 € – 11.000.000 €. – 10% επί κύκλου εργασιών από 11.000.000 € – 15.000.000 €. – 8% επί κύκλου εργασιών μεγαλύτερου των 15.000.000 €

Επιπλέον η μισθώτρια εταιρεία υποχρεούται να υλοποιήσει επενδυτικό πρόγραμμα ύψους τουλάχιστον 5.000.000 ευρώ εντός δύο ετών από την έναρξη της μίσθωσης.

Πριν την υπογραφή της σύμβασης μακροχρόνιας μίσθωσης η εταιρεία παρέδωσε στο ΙΚΑ-ΕΤΑΜ τις εξής προβλεπόμενες εγγυητικές επιστολές:

-Εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης των όρων της σύμβασης ποσού 2.296.000 ευρώ -Εγγυητική επιστολή υλοποίησης του επενδυτικού προγράμματος ποσού 1.500.000 ευρώ.

Γυρνώντας λίγο προς τα πίσω το χρόνο να θυμηθούμε ότι η εταιρία Ελληνική Τουριστική ΑΞΤΕ, της οικογένειας Δασκαλαντωνάκη κατέβαλλε ετήσιο μίσθωμα 3.600.000 ευρώ (τα διπλάσια ακριβώς δηλαδή) για 16 χρόνια πριν το 2011. Η αντίστροφη μέτρηση για το κλείσιμο του ξενοδοχείου άρχισε όταν ο όμιλος, επικαλούμενος την οικονομική κρίση και τη μείωση του τζίρου του κατά 40%, ζήτησε τη μείωση του μισθώματος κατά 20%, αίτημα που δεν έγινε δεκτό από τη διοίκηση του ΙΚΑ. Το ξενοδοχείο Makedonia Palace έκλεισε στις 27 Δεκεμβρίου του 2011 για να ξανανοίξει στις 14 Γενάρη του 2012 με το αστείο μίσθωμα των 5.000 ευρώ για ένα χρόνο (στον ίδιο όμιλο). Τις λεπτομέρειες της παράλογης αυτής διευθέτησης διαβάστε εδώ. Και φτάνουμε στον Μάρτη του 2013 που η Black & White αναλαμβάνει την διεύθυνση προσωρινά για ένα χρόνο μέχρι την τέλεση του διαγωνισμού για τη μακροχρόνια μίσθωση που έγινε με το αποτέλεσμα που αναφέραμε πιο πάνω.Η περιπέτεια του ξενοδοχείου τελειώνει εδώ λοιπόν, με το Μακεδονία Παλλάς να περνά οριστικά στα χέρια του επιχειρηματία που εξακολουθεί να επενδύει σε Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική.

Μπείτε και κάντε like εδώ για να ενημερώνεστε για όλα τα γραμμένα αποκλειστικά για το parallaximag.gr άρθρα.