Μπήκαμε στο εντυπωσιακό γυάλινο κτίριο της ΕΥΑΘ και η θέα από τον εξώστη είναι μαγική

Το κτίριο της ΕΥΑΘ βρίσκεται στην Εγνατία δίπλα στην πλατεία Σιντριβανιού, είναι σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Δ. Δαμπαρλιάγκα στα μέσα της δεκαετίας του ’60 και η ολική αναβάθμιση – ανακαίνιση του κτιρίου έγινε από το αρχιτεκτονικό γραφείο Κ-Αρχιτέκτονες το 2022, με τις εργασίες να ολοκληρώνονται σε δύο χρόνια και τα εγκαίνια να πραγματοποιούνται στις 16 Φεβρουαρίου του 2024.

Το κτίριο στην πρώτη του μορφή αδυνατούσε να ανταπεξέλθει στις νέες ανάγκες της ΕΥΑΘ που απαιτούσαν νέο οργανόγραμμα και νέα λειτουργική κατανομή του προσωπικού.

Πέραν αυτών των αναγκών, υπήρχαν προβλήματα και στα βασικά κατασκευαστικά χαρακτηριστικά, όπως τα στατικά ζητήματα καθώς δεν “άκουγαν” στους κανονισμούς.

Το κτίριο ήταν μη αποδοτικό ενεργειακά καθώς δεν τηρούσε τις προδιαγραφές, υπήρχαν ζητήματα ηχομόνωσης, υπήρχε μια ανεπάρκεια ως προς τους κανονισμούς πυροπροστασίας και δεν υπήρχε καμία πρόβλεψη σε θέματα προσβασιμότητας για τα άτομα ΑΜΕΑ.

Εξαιτίας όλων των παραπάνω, προτάθηκε η πλήρης ανακατασκευή του κτιρίου, ώστε να αναβαθμιστεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων υψηλών προδιαγραφών.

Με αυτή την προοπτική η νέα μελέτη πρότεινε την πλήρη αφαίρεση και ανακατασκευή όλων των οικοδομικών και ηλεκτρομηχανολογικών στοιχείων του κτιρίου εκτός του φέροντος οργανισμού, ο οποίος ενισχύθηκε στις θέσεις που καθόρισε η στατική μελέτη εφαρμογής, την πλήρη ενεργειακή του αναβάθμιση ακολουθώντας τις προδιαγραφές του Κ.ΕΝ.Α.Κ. όπως και την προσαρμογή του στις ισχύουσες διατάξεις του Κανονισμού Πυροπροστασίας Κτιρίων (Π.Δ. 41/2018) με ανακατασκευή του κεντρικού κλιμακοστασίου αλλά και συνολική αναδιοργάνωση του συστήματος κατακόρυφης κυκλοφορίας του κτιρίου με προσθήκη ανελκυστήρα ΑΜΕΑ.

Στο ισόγειο βρίσκεται η αίθουσα εκδηλώσεων που μπορεί να λειτουργήσει ως εκθεσιακός χώρος. Το δωμάτιο είναι διπλό σε ύψος με αποτέλεσμα να ενσωματώνει τον χώρο του μεσοπατώματος ο οποίος περιλαμβάνει διάφορους χώρους όπως τουαλέτα ή κουζίνα για τις ανάγκες των εκδηλώσεων.

Στον χώρο εισχωρεί ο “κύβος”, ο οποίος ξεχωρίζει οπτικά εξαιτίας της ξύλινης ηχοαπορροφητικής επένδυσης που τον ντύνει εσωτερικά και εξωτερικά.

Αξίζει να σημειωθεί πως στη μέση του χώρου υπάρχει ένα διαχωριστικό το οποίο δίνει την δυνατότητα μεταβολής της χωρητικότητας του χώρου αλλά και το ξύλινο δάπεδο που σε συνδυασμό με τον κύβο δίνει μια συνέχεια στον χώρο, ενώ επίσης οι τοίχοι δεν είναι κατασκευασμένοι από τούβλο ή τσιμέντο αλλά από ένα υλικό που επιτρέπει το φως να διαπερνά και ταυτόχρονα ενισχύει την θερμομόνωση του κτιρίου και αυτό ονομάζεται U-Glass.

Το κλιμακοστάσιο πριν την ανακαίνιση ήταν ανοιχτό και κλείστηκε για να πληροί τους κανονισμούς όπως η πυρασφάλεια ή σε περίπτωση σεισμού, ενώ πριν ολοκληρωθεί η κατασκευή του έφτανε μέχρι τον πρώτο όροφο. Στους ορόφους υπάρχουν τα γυάλινα διαχωριστικά ανάμεσα στα γραφεία και η επιλογή αυτή έγινε με γνώμονα την διευκόλυνση του προσανατολισμού των χρηστών αλλά και την ανάγκη για φυσικό φως καθώς απελευθερώνουν την θέα και δίνει νόημα στην έννοια του γυάλινου κτιρίου!

Όλοι οι όροφοι αποτελούν γραφεία με το ένα από αυτά να είναι του εκάστοτε προϊσταμένου τμήματος αλλά ο τελευταίος όροφος διαφέρει λίγο στη διαμόρφωση. Σε όλους τους χώρους των γραφείων βρίσκονται μονάδες θέρμανσης και ψύξης όμως λόγω της υψηλής ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου η θέρμανση των χώρων επιτυγχάνεται με ελάχιστη χρήση των μονάδων.

Σε αυτό συμβάλουν τα στοιχεία του εξωτερικού φλοιού όπως το U-Glass, τα κουφώματα αλουμινίου, η εξωτερική επένδυση θερμοπρόσοψης πετροβάμβακα και οι γυάλινες κάθετες περσίδες οι οποίες πρόκειται  για κάθετες κατακόρυφες περσίδες που περιστρέφονται ανάλογα με την κατεύθυνση του ήλιου από γυαλί τύπου sandwich.

Το γυαλί έχει ιχνηλάτηση από τον ήλιο και έχει δύο όψεις με διαφορετική επεξεργασία ώστε να εμφανίζεται ημιδιαφανές και επίσης η μια πλευρά είναι με μπλε απόχρωση για να ταιριάζει με την ΕΥΑΘ.

Σε όλους τους χώρους υπάρχει πολύ καλή ηχομόνωση, παράλληλα υπάρχει αυτόματος φωτισμός ο οποίος ανάλογα με τον αριθμό ατόμων σε κάθε αίθουσα ανάβει και το αντίστοιχο φως και δάπεδο είναι υπερυψωμένο για να δοθεί ο κατάλληλος χώρος για τις καλωδιώσεις και το ίντερνετ και παράλληλα είναι οι περισσότεροι χώροι είναι χαμηλοτάβανοι.

Η εντυπωσιακή εξωτερική όψη 

Στην εξωτερική όψη του κτιρίου επικρατούν τα γυάλινα στοιχεία όπως οι γυάλινες περσίδες και τα U-Glass που δίνουν στο κτίριο μια νέα ταυτότητα.

Οι περσίδες καλύπτουν κυρίως τις ζώνες των κουφωμάτων και στηρίζονται σε μεταλλικό στοιχείο τραπεζοειδούς σχήματος το οποίο με την σειρά του στηρίζεται σε μεγάλες κολόνες και έτσι οι περσίδες που ιχνηλατούν το φως είναι πολύ καλά στηριγμένες.

Είναι σημαντικό να επισημανθεί ότι τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για τον νέο εξωτερικό φλοιό του κτιρίου έχουν βιοκλιματικά και ενεργειακά χαρακτηριστικά, που ενσωματώνουν κάθε σύγχρονη τεχνολογία αειφορίας και πιο συγκεκριμένα πρόκειται για

Σύμφωνα με την Ενεργειακή Μελέτη, λαμβάνοντας υπόψη τα υλικά του εξωτερικού φλοιού, το σύστημα σκιασμού, με τις κάθετες κινητές περσίδες με σύστημα μονοαξονικής ιχνηλάτησης της ηλιακής ακτινοβολίας, όσο και τα προτεινόμενα συστήματα κλιματισμού, αερισμού, ελέγχου-διαχείρισης φωτισμού σε συνδυασμό με το φωτοβολταϊκό σύστημα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας, το κτίριο κατατάσσεται πλέον στην κατηγορία Α επομένως μπορεί, με βάση τους υπολογισμούς, να χαρακτηριστεί ως Κτίριο με Σχεδόν Μηδενική Κατανάλωση Ενέργειας (ΚΣΜΚ).

Ο 8ος όροφος και ο εξώστης 

Στον 8ο όροφο επικρατεί το ξύλινο στοιχείο και όπου υπάρχουν οι κύβοι περιλαμβάνεται επένδυση από πετροβάμβακα και έχουν ξύλινη ηχοαπορροφητική επένδυση έτσι ώστε ο θόρυβος από έξω να μην περνάει μέσα.

Τα ταβάνια σχεδόν παντού εκτός από τον 8ο όροφο είναι χαμηλά αλλά σε αυτόν τον όροφο δεν γίνεται. Τα δοκάρια δίνουν την ψευδαίσθηση πως το ταβάνι είναι πιο ψηλό, ενώ στις εσοχές προστέθηκαν φώτα για τον ίδιο λόγο. Υπάρχουν διάτρητες ηχομονωτικές γυψοσανίδες και προσφέρουν ένα μοντέρνο σχήμα.

Στον εξώστη παρατηρούμε μια φυσική συνέχεια του εσωτερικού χώρου, ενώ είναι ο μόνος χώρος που υπάρχει “μπαλκόνι”. Σε όλο το μήκος του έχουν προστεθεί φυτά, για να ενισχύσουν το αίσθημα μικροκλίματος ενώ υπάρχουν και οι σιδερένιες περσίδες οι οποίες είναι στάσιμες – σε αντίθεση με τις εξωτερικές που κινούνται – και προσφέρουν μια σκίαση στο κτίριο, ενώ από πάνω υπάρχουν τα φωτοβολταϊκά σε όλη τη ταράτσα για να είναι πιο αποδοτικό ενεργειακά.

Το κτίριο της ΕΥΑΘ βρίσκεται στην οδό Εγνατία 127.