Θεσσαλονίκη: Μείωση στις διανυκτερεύσεις στα ξενοδοχεία – Οριακή αύξηση στη μέση τιμή δωματίου

Προβληματισμό προκαλούν στους ξενοδόχους της Θεσσαλονίκης τα συμπεράσματα που προκύπτουν από την ανάλυση των στατιστικών στοιχείων της Ένωσης Ξενοδόχων Θεσσαλονίκης για την επισκεψιμότητα Ελλήνων και αλλοδαπών τουριστών το οκτάμηνο του 2019. Ο αριθμός των διανυκτερεύσεων των επισκεπτών, όπως διαμορφώθηκε από τα στοιχεία ξενοδοχείων μελών της ΕΞΘ, φαίνεται να έχει καταγράψει πτώση κατά 8.760, αριθμός που ανησυχεί τους ξενοδόχους για το μέλλον του τουρισμού στη Θεσσαλονίκη.

Συγκεκριμένα το οκτάμηνο του 2019 καταγράφηκαν 1.587.666 διανυκτερεύσεις ενώ το αντίστοιχο διάστημα του 2018 οι διανυκτερεύσεις έφτασαν τις 1.596.426. 

Στα αξιοσημείωτα των στοιχείων της ανάλυσης καταγράφεται η κατακόρυφη αύξηση διανυκτερεύσεων πολιτών Ασιατικών χωρών και Αφγανών. Συγκεκριμένα από τον Ιανουάριο μέχρι την τελευταία ημέρα του Αυγούστου διαπιστώθηκε τεράστια αύξηση σε διανυκτερεύσεις πολιτών από διάφορες ασιατικές ((Ιράν, Ιράκ, Συρία, Αφγανιστάν κ.α.) και αφρικανικές χώρες. Πρόκειται για πρόσφυγες και μετανάστες που φιλοξενήθηκαν σε ξενοδοχεία της Θεσσαλονίκης που συμμετείχαν στα προγράμματα Διεθνών Οργανισμών Μετανάστευσης. Ο συνολικός αριθμός τους υπολογίζεται σε 47.087 διανυκτερεύσεις και επηρεάζει την εικόνα των διανυκτερεύσεων στη Θεσσαλονίκη.

Ακόμη ένα στοιχείο είναι η πτώση -4,40% των διανυκτερεύσεων των Ελλήνων επισκεπτών που αποδίδεται σε ένα βαθμό στις εκλογικές αναμετρήσεις για τις Ευρωεκλογές και την Αυτοδιοίκηση του Μαΐου και του Ιουνίου, αν και η πτωτική τάση είχε αρχίσει να διαφαίνεται ήδη από τους πρώτους μήνες του χρόνου και διήρκησε μέχρι τα τέλη Ιουλίου.

Πρώτοι οι Ισραηλινοί – ακολουθούν οι Κύπριοι – Αυξήθηκαν οι Αμερικανοί Πτώση στις περισσότερες εθνικότητες

Οι διανυκτερεύσεις των αλλοδαπών επισκεπτών παρέμειναν ίδιες ως προς την πρωτιά καθώς. σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΞΘ, την πρώτη θέση έλαβαν για δεύτερη συνεχή χρονιά οι Ισραηλινοί επισκέπτες σημειώνοντας άνοδο κατά 15,87% στο πρώτο οκτάμηνο του 2019 σε σχέση με το ίδιο διάστημα του 2018. Συγκεκριμένα οι διανυκτερεύσεις των Ισραηλινών άγγιξαν τις 128.620 έναντι 111.008 που ήταν το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2018.

Σταθερά στη δεύτερη θέση παρέμειναν και για το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2019 οι Κύπριοι, οι οποίοι όμως κατέγραψαν πτώση της τάξης του 15,20% στις διανυκτερεύσεις τους σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2018. Συγκεκριμένα από 94.366 που ήταν το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2018 φέτος ανήλθαν σε 80.019.

Στην τρίτη θέση εξακολουθούν να βρίσκονται οι Γερμανοί, οι διανυκτερεύσεις των οποίων ωστόσο σημείωσαν πτώση της τάξης του 1,60%.

Στην τέταρτη από την έβδομη θέση σκαρφάλωσαν οι ΗΠΑ με τις διανυκτερεύσεις των Αμερικανών να αυξάνονται κατά 9,76%. Συγκεκριμένα από 46.158 που ήταν το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2018 φέτος ανήλθαν σε 50.664.

Πτώση μίας θέσης και ποσοστού 6,07% κατέγραψαν τα στοιχεία της ΕΞΘ στις διανυκτερεύσεις των Ρουμάνων επισκεπτών, οι οποίες από 53.402 που ήταν το πρώτο οκτάμηνο του 2018 έπεσαν στις 50.159 το ίδιο διάστημα φέτος.

Από την πέμπτη στην έκτη θέση έπεσαν και οι διανυκτερεύσεις των Ιταλών επισκεπτών, οι οποίες από 51.859 το διάστημα Ιανουαρίου Αυγούστου 2018, φέτος έπεσαν στις 45.633 διανυκτερεύσεις (πτώση 12,01%).

Θεαματική πτώση της τάξης του 14,37% κατέγραψαν και οι διανυκτερεύσεις των Τούρκων επισκεπτών στη Θεσσαλονίκη, οι οποίες έπεσαν από την 6η στην 7η θέση με 42.156 διανυκτερεύσεις έναντι 49.231 που ήταν το πρώτο οκτάμηνο του 2018.

Σημαντική άνοδο της τάξης του 11,69% κατέγραψαν οι διανυκτερεύσεις των Βούλγαρων επισκεπτών στη Θεσσαλονίκη σκαρφαλώνοντας από την 10η στην 8η θέση. Συγκεκριμένα αυξήθηκαν από 34.862 που το πρώτο οκτάμηνο του 2018 σε 38.939 το αντίστοιχο διάστημα του 2019.

Μία θέση έπεσαν οι διανυκτερεύσεις των Σέρβων επισκεπτών που «κατέβηκαν» από την 8η στην 9η θέση της κατάταξης των 20 πρώτων χωρών σε αριθμό διανυκτερεύσεων στη Θεσσαλονίκη. Η πτώση υπολογίζεται σε ποσοστό 9,32% με τις διανυκτερεύσεις να μειώνονται από 41.065 που ήταν το πρώτο οκτάμηνο του 2018 σε 37.237 το ίδιο φετινό διάστημα.

Πτώση της τάξης του 4,78% σημείωσαν οι διανυκτερεύσεις των Ρώσων επισκεπτών που «έπεσαν» από την 9η στη 10η θέση. Συγκεκριμένα το φετινό πρώτο οκτάμηνο οι διανυκτερεύσεις ανήλθαν σε 34.228 έναντι 35.948 που ήταν το ίδιο διάστημα του 2018.

Σταθεροί στην εντέκατη θέση παραμένουν οι επισκέπτες από Μεγάλη Βρετανία, Σκωτία Ουαλία και Βόρεια Ιρλανδία σημειώνοντας ωστόσο μείωση της τάξης του 3,82%. Συγκεκριμένα το πρώτο οκτάμηνο του 2019 καταγράφηκαν 32.822 διανυκτερεύσεις έναντι 34.124 που είχαν σημειωθεί το αντίστοιχο διάστημα του 2018. 

Η θεαματική αύξηση των διανυκτερεύσεων των επισκεπτών από τις Ασιατικές χώρες κατά 483,40% τις εκτόξευσε στην 12η θέση στον πίνακα κατάταξης από την 28η θέση που είχαν το διάστημα Ιανουαρίου Αυγούστου 2018. Συγκεκριμένα το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2019 οι διανυκτερεύσεις φτάνουν τις 25.757 σε αντίθεση με το αντίστοιχο διάστημα του 2018 που έφταναν τις 4.415. Η αύξηση αυτή οφείλεται στην αύξηση των μεταναστών και των προσφύγων στη Θεσσαλονίκη, οι οποίοι διανυκτερεύουν σε ξενοδοχεία από προγράμματα Διεθνών Οργανισμών Μετανάστευσης.

Μικρή πτώση των διανυκτερεύσεων των Γάλλων επισκεπτών της τάξης του 2,84%, καταγράφουν τα στοιχεία της ΕΞΘ για το πρώτο οκτάμηνο του 2019 ενώ η συγκεκριμένη χώρα κατεβαίνει από τη 12η στη 13η θέση στον πίνακα κατάταξης των 20 πρώτων χωρών. Συγκεκριμένα το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2019 διανυκτέρευσαν στη Θεσσαλονίκη 24.199 Γάλλοι επισκέπτες ενώ το αντίστοιχο διάστημα του 2018 οι διανυκτερεύσεις ήταν 24.907.

Πτώση από την 13η στη 14η θέση κατέγραψαν οι διανυκτερεύσεις των Αλβανών επισκεπτών, οι οποίες μειώθηκαν κατά 3,75%. Συγκεκριμένα το πρώτο οκτάμηνο του 2019 καταγράφηκαν 23.082 διανυκτερεύσεις ενώ το αντίστοιχο διάστημα του 2018 οι διανυκτερεύσεις των Αλβανών επισκεπτών ανέρχονταν σε 23.981.

Από την 14η στη 15η θέση «έπεσε» η Πολωνία με τις διανυκτερεύσεις να καταγράφουν σημαντική πτώση κατά 7,34% για το πρώτο οκτάμηνο του 2019 και να αγγίζουν τις 16.240 από 17.527 που ήταν πέρυσι.

Πτώση του ποσοστού των διανυκτερεύσεων των Ολλανδών επισκεπτών κατά 4,50% καταγράφουν τα στοιχεία της ΕΞΘ γεγονός που οδήγησε την Ολλανδία στην 16η θέση από τη 15η που κατείχε το οκτάμηνο του 2018, στον πίνακα κατάταξης των 20 πρώτων χωρών. 

Θεαματική πτώση της τάξης του 11,08% καταγράφηκε και στις διανυκτερεύσεις των Αυστραλών επισκεπτών για το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2019. Συγκεκριμένα οι διανυκτερεύσεις μειώθηκαν στις 13.923 από 15.785 που ήταν το πρώτο οκτάμηνο του 2018.

Οριακή πτώση της τάξης του 2,19% κατέγραψαν οι διανυκτερεύσεις των Ισπανών επισκεπτών στη Θεσσαλονίκη το πρώτο οκτάμηνο του 2019 με τη χώρα να παραμένει στη 18η θέση στον πίνακα κατάταξης με τις 20 πρώτες χώρες σε διανυκτερεύσεις στη Θεσσαλονίκη. Συγκεκριμένα από τον Ιανουάριο μέχρι τον Αύγουστο του 2019 καταγράφηκαν 11.676 διανυκτερεύσεις Ισπανών επισκεπτών ενώ το αντίστοιχο διάστημα του 2018 είχαν καταγραφεί 11.938 διανυκτερεύσεις

Οι διανυκτερεύσεις των επισκεπτών από τη Δημοκρατία της Βόρειας Μακεδονίας σημείωσαν σημαντική άνοδο κατά 7,78% ανεβαίνοντας στην προτελευταία θέση από την τελευταία που ήταν. Συγκεκριμένα το πρώτο οκτάμηνο του 2019 καταγράφηκαν 11.505 διανυκτερεύσεις από 10.675 που είχαν καταγραφεί το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι. 

Από την 17η θέση βρέθηκαν στην 20η οι διανυκτερεύσεις των Σουηδών επισκεπτών στη Θεσσαλονίκη με ποσοστό πτώσης 79% και 10.599 διανυκτερεύσεις από τον Ιανουάριο ως τον Αύγουστο του 2019 σε σχέση με τις 12.646 διανυκτερεύσεις που είχαν καταγραφεί το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι.

Περαιτέρω οριακή αύξηση της μέσης τιμής του δωματίου

Τα στοιχεία της έρευνας που διενεργεί σε μηνιαία βάση η εταιρεία τουριστικών μελετών και ερευνών GBR Consulting για λογαριασμό της ΕΞΘ, δείχνουν ότι κατά το πρώτο οκτάμηνο του 2019 υπήρξε αύξηση στη μέση τιμή δωματίου (ARR) της τάξης του 3,2%. Επίσης αύξηση της τάξης του 2,0% σημειώθηκε και στο RevPar (έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο) που ανήλθε στα 52,40 ευρώ.

Ωστόσο στη συγκριτική αξιολόγηση (benchmarking) μεταξύ της Θεσσαλονίκης και άλλων δέκα αντιστοίχου μεγέθους ευρωπαϊκών πόλεων (Αμβέρσα, Μπέρμιγχαμ, Κολωνία, Ντίσελντορφ, Εδιμβούργο, Γλασκώβη, Βουδαπέστη, Αμβούργο, Μάντσεστερ, Σάλτσμπουργκ), η Θεσσαλονίκη παραμένει στην τελευταία θέση στις πληρότητες, στη μέση τιμή δωματίου, αλλά και στα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο.

ΕΙΚΟΣΙ ΠΡΩΤΕΣ ΕΘΝΙΚΟΤΗΤΕΣ  ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ-ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ 2019
ΚΑΤΑΤΑΞΗ ΑΛΛΟΔΑΠΩΝ 2019	ΧΩΡΑ	ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ 2019	ΠΟΣΟΣΤΟ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ 2019	ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ 2018	ΠΟΣΟΣΤΟ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ 2018	ΚΑΤΑΤΑΞΗ ΑΛΛΟΔΑΠΩΝ 2018	ΜΕΤΑΒΟΛΗ 2018-2019
	ΕΛΛΑΔΑ	694.006	43,71%	725.972	45,47%		-4,40%
1	ΙΣΡΑΗΛ	128.620	8,10%	111.008	6,95%	1	15,87%
2	ΚΥΠΡΟΣ	80.019	5,04%	94.366	5,91%	2	-15,20%
3	ΓΕΡΜΑΝΙΑ	57.037	3,59%	57.965	3,63%	3	-1,60%
4	ΗΠΑ	50.664	3,19%	46.158	2,89%	7	9,76%
5	ΡΟΥΜΑΝΙΑ	50.159	3,16%	53.402	3,35%	4	-6,07%
6	ΙΤΑΛΙΑ	45.633	2,87%	51.859	3,25%	5	-12,01%
7	ΤΟΥΡΚΙΑ	42.156	2,66%	49.231	3,08%	6	-14,37%
8	ΒΟΥΛΓΑΡΙΑ	38.939	2,45%	34.862	2,18%	10	11,69%
9	ΣΕΡΒΙΑ & ΜΑΥΡΟΒΟΥΝΙΟ	37.237	2,35%	41.065	2,57%	8	-9,32%
10	ΡΩΣΙΑ	34.228	2,16%	35.948	2,25%	9	-4,78%
11	ΗΝΩΜΕΝΟ ΒΑΣΙΛΕΙΟ	32.822	2,07%	34.124	2,14%	11	-3,82%
12	ΛΟΙΠΕΣ ΧΩΡΕΣ ΑΣΙΑΣ	25.757	1,62%	4.415	0,28%	28	483,40%
13	ΓΑΛΛΙΑ	24.199	1,52%	24.907	1,56%	12	-2,84%
14	ΑΛΒΑΝΙΑ	23.082	1,45%	23.981	1,50%	13	-3,75%
15	ΠΟΛΩΝΙΑ	16.240	1,02%	17.527	1,10%	14	-7,34%
16	ΟΛΛΑΝΔΙΑ	15.287	0,96%	16.007	1,00%	15	-4,50%
17	ΑΥΣΤΡΑΛΙΑ	13.923	0,88%	15.785	0,99%	16	-11,80%
18	ΙΣΠΑΝΙΑ	11.676	0,74%	11.938	0,75%	18	-2,19%
19	ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΒΟΡ.ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ	11.505	0,72%	10.675	0,67%	20	7,78%
20	ΣΟΥΗΔΙΑ	10.599	0,67%	12.646	0,79%	17	-16,19%

ΤΡΙΑΝΤΑ ΕΘΝΙΚΟΤΗΤΕΣ ΜΕ ΤΗ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΑΥΞΗΣΗ  ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ-ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ 2019
ΧΩΡΑ	ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ 2019	ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ 2018	ΜΕΤΑΒΟΛΗ
ΑΦΓΑΝΙΣΤΑΝ	7.569	313	2318,21%
ΛΟΙΠΕΣ ΧΩΡΕΣ ΑΣΙΑΣ	25.757	4.415	483,40%
ΛΟΙΠΕΣ ΧΩΡΕΣ ΑΦΡΙΚΗΣ	2.886	955	202,20%
ΜΑΛΤΑ	1.908	660	189,09%
ΙΡΑΚ	3.353	1.344	149,48%
ΦΙΝΛΑΝΔΙΑ	3.776	1.638	130,53%
ΑΛΓΕΡΙΑ	1.045	499	109,42%
ΚΡΟΑΤΙΑ	3.285	1.602	105,06%
ΙΡΑΝ	2.823	1.485	90,10%
ΝΙΓΗΡΙΑ	1.458	811	79,78%
ΣΥΡΙΑ	4.699	3.109	51,14%
ΙΡΛΑΝΔΙΑ	5.219	3.723	40,18%
ΚΙΝΑ	7.802	6.024	29,52%
ΙΝΔΙΑ	2.025	1.628	24,39%
ΣΛΟΒΑΚΙΑ	1.865	1.506	23,84%
ΟΥΚΡΑΝΙΑ	9.593	7.830	22,52%
ΜΟΛΔΑΒΙΑ	1.075	881	22,02%
ΛΕΥΚΟΡΩΣΙΑ	1.195	981	21,81%
ΙΣΡΑΗΛ	128.620	111.008	15,87%
ΑΙΓΥΠΤΟΣ	1.530	1.323	15,65%
ΛΕΤΤΟΝΙΑ	1.169	1.027	13,83%
ΒΟΥΛΓΑΡΙΑ	38.939	34.862	11,69%
ΑΥΣΤΡΙΑ	7.018	6.312	11,19%
ΗΠΑ	50.664	46.158	9,76%
ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΒΟΡ.ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ	11.505	10.675	7,78%
ΣΛΟΒΕΝΙΑ	2.242	2.119	5,80%
ΠΟΡΤΟΓΑΛΙΑ	3.052	2.944	3,67%
ΒΡΑΖΙΛΙΑ	1.770	1.718	3,03%
ΕΣΘΟΝΙΑ	1.031	1.006	2,49%
ΓΕΩΡΓΙΑ	2.400	2.354	1,95%

ΕΙΚΟΣΙ ΕΝΝΕΑ ΕΘΝΙΚΟΤΗΤΕΣ ΜΕ ΤΗ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΜΕΙΩΣΗ  ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ-ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ 2019
ΧΩΡΑ	ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ 2019	ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ 2018	ΜΕΤΑΒΟΛΗ
ΑΡΜΕΝΙΑ	569	2.266	-74,89%
ΚΟΡΕΑ	4.165	6.108	-31,81%
ΠΑΚΙΣΤΑΝ	1.089	1.573	-30,77%
ΛΙΒΑΝΟΣ	1.486	2.038	-27,09%
ΝΟΡΒΗΓΙΑ	2.277	3.001	-24,13%
ΒΟΣΝΙΑ & ΕΡΖΕΓΟΒΙΝΗ	1.009	1.208	-16,47%
ΣΟΥΗΔΙΑ	10.599	12.646	-16,19%
ΚΥΠΡΟΣ	80.019	94.366	-15,20%
ΚΑΝΑΔΑΣ	5.087	5.977	-14,89%
ΤΟΥΡΚΙΑ	42.156	49.231	-14,37%
ΙΤΑΛΙΑ	45.633	51.859	-12,01%
ΑΥΣΤΡΑΛΙΑ	13.923	15.785	-11,80%
ΒΕΛΓΙΟ	9.745	11.026	-11,62%
ΣΕΡΒΙΑ & ΜΑΥΡΟΒΟΥΝΙΟ	37.237	41.065	-9,32%
ΕΛΒΕΤΙΑ	7.622	8.284	-7,99%
ΠΟΛΩΝΙΑ	16.240	17.527	-7,34%
ΡΟΥΜΑΝΙΑ	50.159	53.402	-6,07%
ΔΑΝΙΑ	3.709	3.920	-5,38%
ΙΑΠΩΝΙΑ	2.627	2.761	-4,85%
ΡΩΣΙΑ	34.228	35.948	-4,78%
ΤΣΕΧΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ	2.563	2.690	-4,72%
ΟΛΛΑΝΔΙΑ	15.287	16.007	-4,50%
ΕΛΛΑΔΑ	694.006	725.972	-4,40%
ΟΥΓΓΑΡΙΑ	4.878	5.081	-4,00%
ΗΝΩΜΕΝΟ ΒΑΣΙΛΕΙΟ	32.822	34.124	-3,82%
ΑΛΒΑΝΙΑ	23.082	23.981	-3,75%
ΓΑΛΛΙΑ	24.199	24.907	-2,84%
ΙΣΠΑΝΙΑ	11.676	11.938	-2,19%
ΓΕΡΜΑΝΙΑ	57.037	57.965	-1,60%

ΠΗΓΗ: Ένωση Ξενοδόχων Θεσσαλονίκης

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Οι πληρότητες αφορούν σε στοιχεία διάθεσης δωματίων σε άτομα και προέρχονται από ενδεικτικό δείγμα ξενοδοχειακών μονάδων της Θεσσαλονίκης