Η υπόθεση που «ταράζει» την μεσιτική αγορά της Μαδρίτης τα τελευταία επτά χρόνια

Το Ανώτατο Δικαστήριο της Ισπανίας επιβεβαίωσε την πρωτόδικη απόφαση πως είναι άκυρη η πώληση το 2013 των 2.935 κοινωνικών κατοικιών του πρώην Ινστιτούτου Κοινωνικής Κατοικίας της Μαδρίτης (IVIMA)—νυν Υπηρεσία Κοινωνικής Κατοικίας (AVS)—στην μεσιτική εταιρεία Encasa Cibeles, που συμμετέχει στα κερδοσκοπικά κεφάλαια της κοινοπραξίας Azora-Goldman Sachs.

Η υπόθεση της πώλησης των κοινωνικών διαμερισμάτων βρίσκεται στις δικαστικές αίθουσες για επτά χρόνια και σύμφωνα με το κατηγορητήριο η μεταβίβαση αυτή σε ιδιώτες απέφερε στα δημόσια ταμεία της Περιφέρειας της Μαδρίτης μόλις 201 εκατ.ευρώ. Το Δικαστήριο έκρινε πως δεν ευσταθούν οι προσφυγές που είχαν καταθέσει η Περιφέρεια και η Azora κατά των αποφάσεων που δικαίωναν τους διάφορους ενοικιαστές των κοινωνικών κατοικιών, οι οποίοι κατήγγειλαν πως η αλλαγή ιδιοκτήτη είχε σοβαρές συνέπειες στο ενοίκιο και την προσωπική ζωή τους.

Επίσης η έδρα απέρριψε την προσφυγή της Περιφέρειας και του κερδοσκοπικού κεφαλαίου για να ισχύσει η ακύρωση μόνον για τα διαμερίσματα, οι ενοικιαστές των οποίων κατέθεσαν αγωγές, κι όχι για το σύνολο των σχεδόν 3.000 κατοικιών. Στο σκεπτικό της απόφασης, το Ανώτατο Δικαστήριο τονίζει πως η όλη επιχείρηση βασίσθηκε «σε μία αλλοίωση όλου του προγράμματος δράσης» της IVIMA, που είναι το «κοινωνικό λειτούργημα» της διάθεσης φθηνών κατοικιών για τις ασθενέστερες οικονομικά τάξεις, που δεν μπορούν να διαθέσουν χρήματα για ενοίκια αντίστοιχα με αυτά της αγοράς.

Η απόφαση αυτή επικυρώνει επίσης και την απόφαση της 14ης Μαΐου από το τοπικό Ανώτατο Δικαστήριο της Μαδρίτης που έκρινε άκυρες τις 32 προσφορές για την μεταβίβαση σε ιδιώτες κοινωνικών διαμερισμάτων σε 11 κοινότητες της Περιφέρειας της πρωτεύουσας, τις οποίες είχε δρομολογήσει η πρώην κυβερνήτης της Εσπεράνθα Αγκίρε.

Την ικανοποίησή τους εξέφρασαν οι νομικοί σύμβουλοι της Πλατφόρμας των Πληττομένων Δημοσίων και Κοινωνικών Κατοικιών (PAVPS), που επί επτά χρόνια αγωνίσθηκαν για την δικαίωση των ενοικιαστών, μολονότι τονίζουν πως ακόμη δεν μπορούν να μιλήσουν για τελική νίκη, καθώς εκκρεμούν και άλλες προσφυγές, ενώ παράλληλα ζητούν να σταματήσουν και όλες οι εξώσεις που έχουν δρομολογηθεί στο πλαίσιο της αλλαγής ιδιοκτησίας από την Encasa Cibeles. Παράλληλα, παραμένει σε εκκρεμότητα κάθε εξέλιξη σχετικά με τη λήξη της περιόδου απαγόρευσης στην μεσιτική εταιρεία να θέσει προς πώληση το ένα τρίτο των 2.935 διαμερισμάτων, των 3.084 σταθμών στάθμευσης, των 1.865 αποθηκών και των 45 καταστημάτων που περιλαμβάνονταν στην πώληση των κοινωνικών ακινήτων στο κερδοσκοπικό κεφάλαιο.

Πηγή: EFE, El Publico, El Pais / ΑΠΕ ΜΠΕ, Γιώργης-Βύρων Δάβος