Κακοπληρωτή θεωρούν το δήμο Θεσσαλονίκης οι Συμβολαιογράφοι
Αποχή έχουν κηρύξει οι συμβολαιογράφοι της Θεσσαλονίκης, από σύνταξη πράξεων με συμβαλλόμενο το κεντρικό Δήμο
Ως κακοπληρωτή και «μπαταχτσή», περιγράφει το δήμο Θεσσαλονίκης, ο Σύλλογος Συμβολαιογράφων της Θεσσαλονίκης, καλώντας τα μέλη του να απέχουν από κάθε συνεργασία με τις υπηρεσίες του δήμου, μέχρι να αποπληρωθεί το χρέος.
Σύμφωνα με όσα υποστηρίζει ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος Εφετείου Θεσσαλονίκης, ο δήμος Θεσσαλονίκης χρωστά σε συμβολαιογράφους, τη σύνταξη πράξεων που έχουν εκτελεστεί εδώ και ένα χρόνο. Ωστόσο από τον δήμο Θεσσαλονίκης, υποστηρίζουν δεν υφίσταται θέμα μη πληρωμής και πως ενδεχομένως η εμπλοκή να οφείλεται σε γραφειοκρατικό λόγο και να σχετίζεται με την έγκαιρη προσκόμιση εγγράφων.
Πάντως ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος Εφετείου Θεσσαλονίκης, σε επιστολή προς τα μέλη του, στις 17/11/22, με αριθμό πρωτοκόλλου 675, και τίτλο «Αποχή από την σύνταξη πράξεων με συμβαλλόμενο το δήμο Θεσσαλονίκης» είναι συγκεκριμένος: «Επειδή υπάρχουν εκκρεμότητες ως προς την καταβολή των δικαιωμάτων από το δήμο Θεσσαλονίκης για την σύνταξη κρατικού συμβολαίου στο οποίο είναι συμβαλλόμενος, αποφασίσθηκε να ανασταλεί η έκδοση εντολής σύνταξης κρατικού συμβολαίου με συμβαλλόμενο το δήμο Θεσσαλονίκης, μέχρι πλήρη και ολοσχερή εξόφληση της οφειλής του Δήμου. Για το λόγο αυτό, παρακαλούμε να απόσχετε από τη σύνταξη οποιαδήποτε πράξης με συμβαλλόμενο το δήμο Θεσσαλονίκης».
Τα συμβόλαια που συντάσσουν οι συμβολαιογράφοι με συμβαλλόμενο το δήμο Θεσσαλονίκης, αφορούν προσκυρώσεις, μεταβιβάσεις ακινήτων, έκδοση του ΤΑΠ, απαλλοτριώσεις κ.α.
«Του χρόνου θα βεβαιώσουμε τα χρέη στην Εφορία»
Όπως τονίζει στην Parallaxi, ο γραμματέας του Συλλόγου Συμβολαιογράφων, Γιώργος Σούρμπας – Σερέτης, «έχουμε μεγάλο πρόβλημα με τον δήμο Θεσσαλονίκης. Τα συμβόλαια που συντάσσονται με συμβαλλόμενο το δήμο Θεσσαλονίκης, θεωρούνται κρατικά συμβόλαια. Ως εκ τούτου και οι τυχόν αμοιβές που προκύπτουν, δεν κρατούνται από τον συμβολαιογράφο που κάνει το συμβόλαιο, αλλά αποδίδονται στον Σύλλογο για να διανεμηθούν σε όλα τα μέλη του Συλλόγου, σύμφωνα με την πρόβλεψη του κώδικα των συμβολαιογράφων. Όταν βλέπουμε ότι δεν έχουν αποδοθεί τα χρήματα που πρέπει, με βάση την αμοιβή που θα όφειλαν να είχαν πάρει, δημιουργείται θέμα, διότι ο Σύλλογος πρέπει να στραφεί εναντίον του συμβολαιογράφου, καθώς φαίνεται ότι ο συμβολαιογράφος χρωστάει στον Σύλλογο ενώ δεν έχει πληρωθεί από το δήμο».
«Κάθε συμβόλαιο είναι και παραστατικό που αναφέρει πόσο κοστίζει και ο Σύλλογος συνιστά το «μην υπογράφεις πριν πληρωθείς». Άμα έχει υπογράψει, θα πρέπει να πληρωθεί και τα έσοδα να τα εισπράξει το νομικό πρόσωπο που είναι ο Σύλλογος», τονίζει ο κ. Σούρμπας – Σερέτης, και αναφέρει πως «ο Σύλλογος από το νέο έτος θα βεβαιώσει αυτά τα χρέη στην ΔΟΥ, γεγονός που σημαίνει ότι θα μετατραπούν σε είσπραξη δημοσίου εσόδου».
«Η απόφαση μας είναι βάσει των χρεών του τελευταίου εξαμήνου, αλλά τα χρέη πηγαίνουν πιο πίσω. Ο πρόεδρος μας επικοινώνησε με την οικονομική υπηρεσία του δήμου, του είπαν ότι θα λυθεί, αλλά δεν έχει λυθεί» τονίζει και αναφέρει ότι συμβολαιογράφοι θα βρεθούν υπόλογοι για τη μη καταβολή των εσόδων προς το Ταμείο του κλάδου.
«Δεν προσκομίζουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά»
Από την πλευρά του πάντως ο δήμος Θεσσαλονίκης, υποστηρίζει ότι τηρεί την σχετική νομοθεσία και το πρόβλημα οφείλεται στη μη προσκόμιση δικαιολογητικών από την πλευρά των συμβολαιογράφων. Όπως τόνισε στην Parallaxi, o αντιδήμαρχος Οικονομικών του δήμου Θεσσαλονίκης, Σωκράτης Δημητριάδης, «όλοι πρέπει να σεβόμαστε το νόμο. Όταν η νομοθεσία προβλέπει ότι πρέπει να προσκομιστούν κάποια δικαιολογητικά, όποιος κάνει μία συναλλαγή με το δήμο, θα πρέπει να προσκομίσει τα δικαιολογητικά που απαιτεί ο νόμος. Αν δεν τα προσκομίσει, τότε σημαίνει ότι η δαπάνη αυτή είναι μη νόμιμη. Αν ο Σύλλογος Συμβολαιογράφων έχει βγάλει μία απόφαση θα πρέπει να την δικαιολογήσει. Πρόκειται για συγκεκριμένα δικαιολογητικά και έχουν ενημερωθεί σχετικά οι συμβολαιογράφοι, οι οποίοι, να τονίσω, τους έχει ορίσει ο Σύλλογος. Δεν έχουμε καμία πρόθεση να μην πληρώσουμε. Απλά πρέπει να προσκομιστούν τα δικαιολογητικά».
«Πρέπει να υπολογίζουν τα συμβολαιογραφικά δικαιώματα»
Ωστόσο ο ταμίας του Συλλόγου Συμβολαιογράφων, Κωνσταντίνος Κοτσανίδης, υποστηρίζει ότι το θέμα των δικαιολογητικών δεν ισχύει.
«Αυτό δεν γίνεται δεν ισχύει, δεν θέλουμε να πάρουμε τα λεφτά μας; Όταν είναι να εισπράξουμε αμοιβές είναι δεδομένα τα έγγραφα που πρέπει να καταθέσουμε. Και αν το ξέρει αυτό ο δήμος, να μην κάνει συμβόλαια. Δηλαδή για μία αγορά ή οτιδήποτε έγγραφο κάνει, δεν μπορεί να μην υπολογίζει τα συμβολαιογραφικά δικαιώματα. Επαναλαμβάνω τα λεφτά πάνε στο ταμείο του Συλλόγου» τονίζει και σημειώνει πως «υπάρχει μεγάλο πρόβλημα με τον δήμο Θεσσαλονίκης. Εχουμε ενοχλήσει επανειλημμένα το δήμο».
Εξηγεί δε πως «κάποιοι συμβολαιογράφοι κάνουν υπομονή. Όμως επειδή αυτά τα χρήματα θεωρούνται κρατικά και δεν μπαίνουν στην τσέπη του συμβολαιογράφου, αλλά καταλήγουν στο ταμείου του Συλλόγου, έρχεται το ταμείο και ζητάει τα χρήματα από τον συμβολαιογράφο ενώ ο συμβολαιογράφος δεν έχει αμειφθεί. Πληρώνει το ΦΠΑ από την τσέπη και μπορεί να υποστεί και ποινές λόγω αμέλειας».
«Και παλιά είχαμε προβλήματα με καθυστερήσεις για 1-2 μήνες και αυτό ήταν αποδεκτό αλλά τώρα έχουμε φτάσει πάνω από χρόνο» σημειώνει.
