Μαρίνα Αρετσούς: Ολοκληρώθηκε η Μελέτη από το ΤΑΙΠΕΔ, έρχονται αντιδράσεις από το Δήμο Καλαμαριάς

Ολοκληρώθηκε η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για τη Μαρίνα Αρετσούς, που είχε σταλεί προ ημερών από το ΤΑΙΠΕΔ, τόσο προς το Δήμο Καλαμαριάς, όσο και προς την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, όπως σας είχε ενημερώσει προ ημερών με ρεπορτάζ η Parallaxi.

Οι διαφορές του συγκεκριμένου σχεδίου με το προηγούμενο, που αφορούσε τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, δεν έχει σημαντικές διαφορές, όπως αναφέρουν όσοι τη μελέτησαν.

Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η δημοτική αρχή δε συμφωνεί με αρκετά σημεία του σχεδίου και μάλιστα το θέμα θα τεθεί πολύ σύντομα σε Δημοτικό Συμβούλιο, προκειμένου να χαραχθεί στρατηγική για το πώς θα αντιμετωπιστούν οι εξελίξεις, που από πλευράς του Υπερταμείου υπάρχει στόχος να δρομολογηθούν πολύ γρήγορα για να προχωρήσει το πλάνο.

Σύμφωνα με τα έργα που προτείνονται, θα πρέπει να υπάρξει αναβάθμιση των λιμενικών υποδομών, προκειμένου να εξυπηρετηθεί επαρκής αριθμός σκαφών, αλλά θα πρέπει να γίνει και ανάπτυξη όλων των αναγκαίων κτηριακών υποδομών για την άρτια λειτουργία της και την παροχή υψηλού επιπέδου υπηρεσιών. Παράλληλα, υπάρχει πρόβλεψη για τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου των κτιρίων και της υπόλοιπης χερσαίας ζώνης, καθώς και η αναδιαμόρφωση του εσωτερικού οδικού δικτύου.

Ο κατά προσέγγιση προϋπολογισμός, συμπεριλαμβανομένων λιμενικών έργων, έργων χερσαίας ζώνης και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων και δικτύων, ανέρχεται σε 33.480.000 ευρώ.

Το χερσαίο τμήμα χωρίζεται σε δύο τομείς και εννιά οικοδομικά τετράγωνα.

Εκτός από χρήσεις διοίκησης, προβλέπεται η ανάπτυξη ξενοδοχειακοί συγκροτήματος, χώροι στάθμευσης, εστιατόρια, sports club και μουσείο.

Η προτεινόμενη μέγιστη δόμηση στη Μαρίνα Καλαμαριάς ανέρχεται σε 14.900 m2, σύμφωνα και με τις διατάξεις του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος. Ο συνολικός συντελεστής δόμησης της μαρίνας έχει ως εξής:

Συνολικό εμβαδόν χερσαίας ζώνης μαρίνας: 76.847 m2

Προτεινόμενη μέγιστη δόμηση: 14.900 m2

Ο επιτρεπόμενος συντελεστής κάλυψης εντός κάθε Τομέα, σύμφωνα με τους προτεινόμενους όρους δόμησης ανά Ο.Τ. είναι:

Τομέας 1: συνολική προτεινόμενη κάλυψη 19,8%

Τομέας 2: συνολική προτεινόμενη κάλυψη 22,5%

Δείτε αναλυτικά εδώ όλη τη μελέτη, όπως αναρτήθηκε στη σελίδα του ΤΑΙΠΕΔ, όπου παρουσιάζεται μέσω Pdf όλο το σχέδιο.