Θεσσαλονίκη: Η απάντηση του Πρόδρομου Νικηφορίδη σε έναν πρώην και η Σύμβαση για τους Στάβλους Παπάφη

Ο αντιδήμαρχος πρασίνου και τεχνικών έργων του Δήμου Θεσσαλονίκης, Πρόδρομος Νικηφορίδης με μακροσκελές του ποστ στα κοινωνικά δίκτυα  απαντά σε πρώην σύμβουλο της διοίκησης Ζέρβα, ενώ παράλληλα δίνει πληροφορίες για τη Σύμβαση του έργου για τους Στάβλους Παπάφη.

Συγκεκριμένα στην ανάρτηση αναφέρει:

«Πριν από τρεις μήνες υπογράψαμε τη σύμβαση για την ανάπλαση των δέκα εμπορικών δρόμων. Η μελέτη επί της προηγούμενης δημοτικής αρχής έγινε σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα, ΑΠΟ ΕΝΑ ΓΡΑΦΕΙΟ ΠΟΥ ΕΔΡΕΥΕΙ ΜΑΚΡΙΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΗΡΘΕ ΜΑΛΛΟΝ ΠΟΤΕ ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΠΡΟΚΕΙΜΕΝΟΥ ΝΑ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙ ΤΟΥΣ ΔΕΚΑ ΔΡΟΜΟΥΣ.

Εντοπίσαμε πολύ σύντομα τεράστια λάθη και αστοχίες τις οποίες ΔΕΝ ΔΕΧΤΗΚΑΝ να διορθώσουν. Υπογράψαμε λοιπόν για να ξεκινήσει ένας διάλογος με τον ανάδοχο που είχε ανακηρυχτεί από την προηγούμενη διοίκηση. Όλο αυτό το διάστημα, με δεδομένο ότι δεν μπορούμε να αλλάξουμε τη μελέτη, προσπαθούμε να διαχειριστούμε τα προβλήματα που προκάλεσε η προηγούμενη διοίκηση και Ο ΠΡΩΗΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΟΤΑΝ ΤΟ ΘΕΜΑ.

Οι αστοχίες, τα λάθη και οι παραλήψεις, έχουν προκαλέσει μία ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΗ ΜΕ ΕΥΘΥΝΗ ΤΟΥ ΑΝΑΔΟΧΟΥ. Ο ανάδοχος του διαγωνισμού που διαχειρίστηκε ο πρώην δεν μπορεί να ξεκινήσει, καθυστερεί ενώ ταυτόχρονα έχει δεσμευτεί σε ένα χρονικά ασφυκτικό χρονοδιάγραμμα. Έρχεται λοιπόν ο πρώην να μας υπενθυμίσει τις αστοχίες και τα λάθη του και να μας επισημάνει ότι εξασφάλισαν πολλά εκατομμύρια τα οποία βέβαια δεν μπόρεσαν να διαχειριστούν σωστά. Να υπενθυμίσουμε βέβαια στον πρώην, ότι ΓΕΙΤΟΝΙΚΟΙ ΔΗΜΟΙ ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΑΝ ΠΟΛΥ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ για έργα ουσιαστικά.

Γενικά δεν διακρίθηκαν για τις ικανότητες τους σχετικά με τη διαχείριση των μεγάλων προβλημάτων της Θεσσαλονίκης

Βρήκαν μία έτοιμη προμελέτη για τους Στάβλους Παπάφη και δεν μπόρεσαν ποτέ να ξεκινήσουν το έργο. ΣΗΜΕΡΑ ΥΠΟΓΡΑΨΑΜΕ ΤΗ ΣΥΜΒΑΣΗ ΚΑΙ ΞΕΚΙΝΟΥΝ ΑΜΕΣΑ ΟΙ ΕΡΓΑΣΙΕΣ.

Βρήκαν ένα έτοιμο εργοτάξιο για την πλατεία Ελευθερίας, το ακύρωσαν, ακύρωσαν την ανάπλαση και ασφαλτόστρωσαν ένα πάρκινγκ στον τόπο των Εβραίων Μαρτύρων. Σε λιγότερο από έξι μήνες, με μη ψηφισμένο προϋπολογισμό, με χρέος δεκάδων εκατομμυρίων που μας κληροδότησε η διοίκηση του πρώην συμβούλου καταφέραμε να αναδείξουμε, να επικαιροποιήσουμε το βραβείο του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού, να βρούμε χρηματοδότηση από το Πράσινο Ταμείο, να κάνουμε τον απαιτούμενο διαγωνισμό και να έχουμε σήμερα έναν προσωρινό ανάδοχο!

Θα μπορούσαμε να αναφέρουμε πολλά αντίστοιχα παραδείγματα που δεν μπορεί να ακολουθήσει ο πρώην σύμβουλος. Η κατασκευή του ξύλινου ντεκ στην Παλιά Παραλία αποδεικνύει περίτρανα την αναποτελεσματικότητά τους και την αδυναμία διαχείρισης των μεγάλων προβλημάτων της Θεσσαλονίκης. ΕΠΙ ΤΕΣΣΕΡΑ ΧΡΟΝΙΑ ΕΚΑΝΑΝ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥΣ ΟΙ ΟΠΟΙΟΙ ΘΑ ΕΙΧΑΝ ΩΣ ΚΑΤΑΛΗΞΗ ΝΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ Ο ΔΗΜΟΣ 2,5 ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΑ ΕΥΡΩ ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΤΗ ΜΕΛΕΤΗ ΤΟΥ ΞΥΛΙΝΟΥ ΝΤΕΚ, ενώ για την κατασκευή θα έπρεπε μάλλον να περάσουμε στην επόμενη δεκαετία.

Σε ένα μήνα από την ημέρα που αναλάβαμε καταφέραμε, σε συνεργασία με τον Περιφερειάρχη Απόστολο Τζιτζικώστα, να εξασφαλίσουμε τη χρηματοδότηση της μελέτης και της κατασκευής, χωρίς ο Δήμος Θεσσαλονίκης να ξοδέψει ούτε ένα ευρώ!

Ευχαριστούμε λοιπόν τον πρώην, που οι συμπολίτες μας έστειλαν στο σπίτι του, που μας δίνει την ευκαιρία να υπενθυμίσουμε πόσα δεν έκαναν επί τέσσερα χρόνια και πόσα εμείς κάναμε σε λιγότερο από 6 μήνες!».

Υπογράφηκε η σύμβαση

Υπογράφηκε σήμερα, Παρασκευή 28 Ιουνίου 2024, η σύμβαση μεταξύ του Δήμου Θεσσαλονίκης και της αναδόχου εταιρίας για την αξιοποίηση των πρώην Στάβλων Παπάφη.

Τη σύμβαση για το έργο «Δημιουργία χώρου εγκαταστάσεων κοινής ωφέλειας στο ΟΤ που περικλείεται από τις οδούς Αλοννήσου – Μυκόνου – Άνδρου – Σιδηροκάστρου (πρώην Στάβλοι Παπάφη)» υπέγραψαν στο Δημαρχείο Θεσσαλονίκης ο Αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων, Περιβάλλοντος & Βιώσιμης Κινητικότητας, Πρόδρομος Νικηφορίδης και η νόμιμη εκπρόσωπος της αναδόχου Ανώνυμης Τεχνικής Εταιρείας Παγώνη, Μαρία Παγώνη.

Αντικείμενο της σύμβασης είναι η αξιοποίηση του δημοτικού ακινήτου που βρίσκεται εντός των ορίων της Δ΄ Δημοτικής Κοινότητας του Δήμου Θεσσαλονίκης, συνολικής επιφάνειας 4.775 τμ. Μετά την κατεδάφιση του υφιστάμενου κτιριακού συγκροτήματος των πρώην Στάβλων Παπάφη, θα γίνει ανέγερση και κατασκευή ενός σύγχρονου πολυχώρου για την εξυπηρέτηση κοινωφελών χρήσεων του Δήμου, που θα συνδυάζει κοινωνικές δομές (βρεφονηπιακό σταθμό, ξενώνα φιλοξενίας), δράσεις πολιτισμού και αθλητισμού (κλειστό δημοτικό γυμναστήριο, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων και κοινωνικών εκδηλώσεων, χώρο μνήμης/αρχείο προσφυγικής κληρονομιάς, δημοτική βιβλιοθήκη/αναγνωστήριο, κτίριο γραφείων, ιατρείο, κέντρο ημερήσιας φροντίδας ηλικιωμένων), αναβαθμισμένο αστικό πράσινο και υπόγειο χώρο στάθμευσης.

Το έργο συνολικού προϋπολογισμού 16.492.128,91 ευρώ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ προβλέπεται να ολοκληρωθεί εντός προθεσμίας 60 μηνών από την ημέρα υπογραφής και ανάρτησης της σύμβασης.

Η υπογραφή της σύμβασης για την πλήρη υλοποίηση του έργου όπως μελετήθηκε από τη βραβευθείσα στον αρχιτεκτονικό διαγωνισμό ομάδα, επισφραγίζει μια πολυετή προσπάθεια που ξεκίνησε από το 2014 για την υλοποίηση ενός συνόλου κοινωφελών χρήσεων σε ένα από τα ελάχιστα δημοτικά ακίνητα με πλήρεις προϋποθέσεις αξιοποίησης. Είχαν προηγηθεί:

• Αποφάσεις του ΔΣ για την αξιοποίηση του ακινήτου κατόπιν διαβούλευσης με τους κατοίκους της περιοχής και μετά από διαγωνισμό μελετών (686/2014 και 745/2014 ΑΔΣ) • Διαβούλευση με κατοίκους της 4ης ΔΚ για το κτιριολογικό πρόγραμμα (διενεργήθηκε από ερευνητική ομάδα του ΑΠΘ) • Τροποποίηση της ισχύουσας ρυμοτομίας (βάσει των 918/2015 και 1131/2016 ΑΔΣ, ΦΕΚ 164 ααπ-2017) • Διενέργεια διεθνούς αρχιτεκτονικού διαγωνισμού (2018-2019) • Εξεύρεση χρηματοδότησης συνολικού ύψους 13 εκ € για τη μελέτη και το έργο (2020) • Ανάθεση, εκπόνηση και παραλαβή της πλήρους μελέτης του έργου (2020 – 2023) • Δημοπράτηση για την ανάθεση του έργου κατασκευής του (2023)

«Με την υπογραφή της σύμβασης εκκινούμε ένα έργα που θα αναβαθμίσει την καθημερινότητα των πολιτών της Δ’ Δημοτικής Κοινότητας, σε μία περιοχή που για πολλές δεκαετίες παρέμενε υποβαθμισμένη, με χρήσεις που δημιουργούσαν αρνητικό κλίμα», δήλωσε ο κ. Νικηφορίδης και πρόσθεσε: «Ως νέα διοίκηση παραλάβαμε ένα έργο που δεν είχε εξασφαλιστεί χρηματοδότηση. Μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα βρήκαμε χρηματοδότηση και μάλιστα με διαπραγμάτευση καταφέραμε να μειώσουμε το κόστος του έργου, εξασφαλίζοντας επιπλέον έκπτωση από τον ανάδοχο και πλέον ευελπιστούμε ότι η αξιοποίηση των πρώην Στάβλων Παπάφη θα προχωρήσει με γρήγορους ρυθμούς, προς όφελος της τοπικής κοινωνίας».