Ντεπώ: Μνημόνιο συνεργασίας Δήμου-ΑΠΘ για την αξιοποίησή του, μετά τις πρωτοβουλίες της Parallaxi

Θετική προοπτική, μετά από δεκαετίες απραξίας, διαφαίνεται για το ιστορικό κτιριακό συγκρότημα του Ντεπώ αλλά και την ευρύτερη περιοχή στην οποία χάρισε το όνομά του.

Χθες το βράδυ, εγκρίθηκε ομόρφωνα από το δημοτικό συμβούλιο μνημόνιο συνεργασίας του Δήμου Θεσσαλονίκης με το ΑΠΘ, που αποσκοπεί στην αναβάθμιση και τη λειτουργική αξιοποίηση του συγκροτήματος.

Τη σπουδαιότητα του Ντεπώ, δηλαδή του παλιού αμαξοστασίου τραμ της πόλης, ανέδειξε ήδη από τον περασμένο Σεπτέμβριο η Parallaxi και το «Η Θεσσαλονίκη Αλλιώς», υπό την αιγίδα των 59α Δημητρίων. Ο χώρος του συγκροτήματος αποδόθηκε στο κοινό, προκειμένου να παρακολουθήσει την παράσταση «2310», σε σκηνοθεσία Χάρη Πεχλιβανίδη και σε κείμενα του ίδιου και του Γιώργου Τούλα. Πρωταγωνίστησαν έξι ράπερς της πόλης: ο 12ος Πίθηκος, ο Dof twogee, ο Vlospa, ο Sadam, ο ΛΕΞ και ο Μικρός Κλέφτης.

Η παράσταση ανέβηκε για μόλις δύο μέρες, δίνοντας μια μοναδική ευκαιρία για επίσκεψη στις εγκαταστάσεις του παλιού αμαξοστασίου.

Τη δεύτερη ημέρα, ακολούθησε δημόσια συζήτηση με τη συμμετοχή του δημάρχου Θεσσαλονίκης, Στέλιου Αγγελούδη, της Μαρίας Δούση, καθηγήτριας της Πολυτεχνικής Σχολής του ΑΠΘ στο τμήμα Αρχιτεκτόνων Μηχανικών, και της Τζένης Βελένη, αρχαιολόγου, συγγραφέα και θεατρολόγου.

Στο πλαίσιο της ίδιας πρωτοβουλίας, γεννήθηκε και το ντοκιμαντέρ «Επιστροφή στο Ντεπώ», μια συμπαραγωγή της Parallaxi και του ONASSIS CULTURE. Η σκηνοθεσία του ανήκει στο Δημήτρη Ζάχο. Στο φετινό 27ο Φεστιβάλ Ντοκιμαντέρ Θεσσαλονίκης κέρδισε το πρώτο βραβείο κοινού για ελληνική παραγωγή.

Στις 11 Σεπτέμβρη, η Parallaxi και το Θεσσαλονίκη Αλλιώς θα επιστρέψουν ξανά στο Ντεπώ, σε μία ακόμα εκδήλωση με κινηματογραφικό, μουσικό και πολιτικό-πολιτιστικό ενδιαφέρον. Ο τίτλος της: «Φωτίζοντας το Ντεπώ». Εκεί αναμένεται μία ακόμα θετική εξέλιξη για το μέλλον του συγκροτήματος.

Το συγκρότημα που ονομάτισε μια ολόκληρη περιοχή, πριν περάσει στην αφάνεια

Το συγκρότημα του Ντεπώ, που έδωσε το όνομά του σε ολόκληρη τη γύρω περιοχή, δεσπόζει στη συμβολή των οδών Βασιλίσσης Όλγας και Δελφών, λίγο πριν τη Βίλα Μπιάνκα. Εδώ λειτουργούσαν από τις αρχές του προηγούμενου αιώνα οι εγκαταστάσεις της Εταιρείας Τροχιοδρόμων και Ηλεκτροφωτισμού, που ήταν υπεύθυνη για τη λειτουργία του τραμ τη Θεσσαλονίκη. Το συγκρότημα στέγαζε αποθήκες, γραφεία, αμαξοστάσιο αλλά και στάβλους (τα πρώτα χρόνια λειτουργίας των τραμ, όταν ήταν ακόμμα ιππήλατα). Τα σχέδια του Ντεπό ανήκουν στον αρχιτέκτονα της Συνοικίας των Εξοχών, Πιερό Αριγκόνι (Βίλα Μπιάνκα, Ιπποκράτειο κ.ά.).

Το τραμ ξεκίνησε επίσημα, αρχικά ως ιππήλατο, το Μάιο του 1893. Τις επόμενες δεκαετίες, εξυπηρέτησε πλήθος περιοχών της πόλης, μέχρι που η έλευση του ΟΑΣΘ το 1952 οδήγησε στη σταδιακή κατάργησή του, υποθηκεύοντας για δεκαετίες τη βιώσιμη αστική κινητικότητα στην πόλη. Αρχικά ξηλώθηκε το 1954 η γραμμή της Β. Όλγας και το 1957 έπαψε ολοκληρωτικά η λειτουργία του.

Σήμερα το ιστορικό συγκρότημα περιβάλλει μια εικόνα έντονης παρακμής, και οι Θεσσαλονικείς στερούνται ένα αρχιτεκτονικό στολίδι αλλά και έναν πολύτιμο δημόσιο χώρο με μεγάλες δυνατότητες. Εδώ και δεκαετίες, η μοναδική χρήση που επιφύλαξε η πόλη για το Ντεπώ ήταν η στέγαση ενός σταθμού οχημάτων της ΕΛ.ΑΣ.

Το 1994 ο χώρος χαρακτηρίστηκε διατηρητέος, με την αιτιολογία ότι περιλαμβάνει «σημαντικά κτίρια νεώτερης αστικής υποδομής, έργο του αρχιτέκτονα Ρ. Αrigoni, τα οποία αποτελούν ιστορικό σημείο αναφοράς και σημαντική μαρτυρία για την πολεοδομική ανάπτυξη της πόλης της Θεσσαλονίκης προς τα ανατολικά». Ωστόσο, καμία ενέργεια ανάδειξης και αξιοποίησης δεν προχώρησε —μέχρι τώρα.

Μια υπόσχεση σε στάδιο υλοποίησης

Στην περσινή συζήτηση με τις κ.κ. Δούση και Βελένη, ο Στέλιος Αγγελούδης δεσμεύτηκε να βάλει μπροστά τις διαδικασίες για την αξιοποίηση του χώρου, σε συνεργασία και με το ΑΠΘ. Φαίνεται, λοιπόν, πως ήρθε η ώρα να ξεκινήσουν οι σχετικές διαδικασίες, μετά και από το πράσινο φως που έδωσε το δημοτικό συμβούλιο στο μνημόνιο συνεργασίας.

Η συνέχεια θα δοθεί στις 11 Σεπτεμβρίου, με μια ακόμα θετική εξέλιξη: Στο πλαίσιο της εκδήλωσης «Φωτίζοντας το Ντεπώ», αναμένεται να γίνει η επίσημη υπογραφή του μνημονίου από τον κ. Αγγελούδη και τον Αναστάσιο Τέλλιο, πρόεδρο του τμήματος Αρχιτεκτόνων Μηχανικών του ΑΠΘ. Ολοκληρώνεται έτσι, με τον πιο παραγωγικό τρόπο, η αρχή μίας συστηματικής προσπάθειας για την ανάδειξη του ιστορικού συγκροτήματος, η οποία εγκαινιάστηκε από την Parallaxi και το «Η Θεσσαλονίκη Αλλιώς» πριν έναν χρόνο.

Στο πλαίσιο του μνημονίου, θα γίνει μια συστηματική, διεπιστημονική έρευνα για την τεκμηρίωση του συγκροτήματος. Από αυτήν θα προκύψουν συγκεκριμένες προτάσεις για την αποκατάσταση και την ανάδειξή του, προκειμένου να αναζητηθεί μετά κάποιο σχήμα χρηματοδότησης για την υλοποίηση των απαραίτητων εργασιών.

Ευρύτερη αστική αναζωογόνηση, με επίκεντρο το κτιριακό συγκρότημα

Με αφορμή την ομόφωνη έγκριση του μνημονίου από το δημοτικό συμβούλιο, ο κ. Αγγελούδης δηλώνει: «Πριν ένα χρόνο, συμμετέχοντας στην πολύ ενδιαφέρουσα εκδήλωση που διοργάνωσε η Parallaxi για την αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση του ιστορικού κτιριακού συγκροτήματος του Ντεπώ, είχα δεσμευτεί πως ο Δήμος Θεσσαλονίκης θα αναλάβει απτές πρωτοβουλίες προς την κατεύθυνση αυτή.

» Χθες, εγκρίθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο Θεσσαλονίκης η πρότασή μας για την υπογραφή Μνημονίου Συνεργασίας με το Τμήμα Αρχιτεκτόνων του ΑΠΘ, το οποίο αναλαμβάνει την εκπόνηση μελετών και την κατάθεση συγκεκριμένων προτάσεων για την ανάταξη της περιοχής. Με το χρηματοδοτικό εργαλείο της ΕΤΕπ έχουμε πλέον τη δυνατότητα να στηρίξουμε οικονομικά την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων που θα προκριθούν.

» Η πόλη συνομιλεί ενεργά με την ιστορία της, αξιοποιεί το κτιριακό της απόθεμα και κοιτάζει με αισιοδοξία την επόμενη ημέρα».

Με δηλώσεις του στην Parallaxi, ο κ. Τέλλιος διευκρινίζει ότι το μνημόνιο προβλέπει δύο φάσεις υλοποίησης: μία προκαταρκτική, τετράμηνης διάρκειας, όπου θα γίνει η στοχοθεσία και η γενική περιγραφή του project, και μία βασική, κατά την οποία θα γίνουν οι απαραίτητες μελέτες.

«Να σημειωθεί ότι από το μνημόνιο θα προκύψουν μελέτες για την αξιοποίηση όχι μόνο του συγκροτήματος του Ντεπώ αλλά και της ευρύτερης αστικής περιοχής», επιβεβαιώνει ο κ. Τέλλιος. «Η ευρύτερη περιοχή έχει πολύ ενδιαφέρον. Περιλαμβάνει τη Βίλα Μπιάνκα, το Βαφοπούλειο, βορειότερα τη Νομαρχία με τον ομώνυμο σταθμό του μετρό, τη συνοικία Ουζιέλ κ.α. Η μελέτη θα περιλαμβάνει ακόμα και συγκοινωνιακούς παράγοντες, γιατί μιλάμε για μία πολυσύχναστη περιοχή, με κεντρικούς δρόμους όπως η Βασιλίσσης Όλγας, η Σοφούλη και η Ανθέων».

Η υλοποίηση του μνημονίου θα ανατεθεί σε μία διεπιστημονική ομάδα με επικεφαλής τον κ. Τέλλιο, αποτελούμενη από αρχιτέκτονες, ειδικούς στην αποκατάσταση, πολιτικούς μηχανικούς, χωροτάκτες, πολεοδόμους. Τα ακριβή καθήκοντα της ομάδας θα προσδιοριστούν επακριβώς αφού ολοκληρωθεί η προκαταρκτική φάση του μνημονίου.

Στις 11 Σεπτεμβρίου θα ξεκινήσει, λοιπόν, μία σημαντική διαδικασία για την ανάδειξη ενός ακόμα πιο σημαντικού κτιριακού αποθέματος της Θεσσαλονίκης. Η ώρα του Ντεπώ έχει φτάσει.

Το εισηγητικό κείμενο που εγκρίθηκε από το δημοτικό συμβούλιο

Η πρόταση πάνω στην οποία κλήθηκαν να τοποθετηθούν οι δημοτικοί σύμβουλοι κατά το χθεσινό συμβούλιο ήταν η εξής:

«Ο Δήμος Θεσσαλονίκης εντάχθηκε στην Ευρωπαϊκή Αποστολή “Κλιματικά Ουδέτερες και Έξυπνες Πόλεις 2030” (Climate Neutral & Smart Cities 2030) με την υποστήριξη της οποίας προωθεί θέματα Ανθεκτικότητας, Ενεργειακής Μετάβασης, Κλιματικής Ουδετερότητας, Έξυπνης πόλης και Κοινωνικά Δίκαιης Μετάβασης, που έχουν ως στόχο τον μετριασμό και την προσαρμογή των αστικών υποδομών και λειτουργιών στην κλιματική αλλαγή και την κοινωνικά δίκαιη κατανομή δημόσιων αγαθών και πόρων (Ενέργεια, πρόσβαση σε ποιοτικό πράσινο Δημόσιο χώρο, επανάχρηση ιστορικού και σύγχρονου κτιριακού αποθέματος για κοινωνικές λειτουργίες κλπ).

Η ύπαρξη ανενεργών, διατηρητέων κτιριακών συγκροτημάτων και ιδίως Δημοτικής ιδιοκτησίας ακινήτων στον αστικό ιστό αποτελεί ευκαιρία για την διεύρυνση του Δημόσιου χώρου και των λειτουργιών του, στην προοπτική αποκατάστασης και επανάχρησης σε όρους θετικού κοινωνικού και ενεργειακού αποτυπώματος.

Το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης ως δημόσιος φορέας με επιστημονική κατάρτιση και εξειδικευμένο προσωπικό, και ειδικότερα μέσω των τμημάτων Αρχιτεκτόνων Μηχανικών, Πολιτικών Μηχανικών και Χωροταξίας & Ανάπτυξης της Πολυτεχνικής Σχολής, διαθέτει την απαιτούμενη εμπειρία και τεχνογνωσία στα γνωστικά αντικείμενα του αρχιτεκτονικού και αστικού σχεδιασμού και του σχεδιασμού ανοιχτών και δημόσιων χώρων, της αποκατάστασης ιστορικών μνημείων και συνόλων, της στατικής και δομικής λειτουργίας των κτιρίων, της γεωπληροφορικής και της διατύπωσης αναπτυξιακών στρατηγικών. Όλα τα παραπάνω έχουν ως σκοπό και αντικείμενο, την θεωρητική και πρακτική προσέγγιση και δράσεις βελτίωσης του περιβάλλοντος, φυσικού και ανθρωπογενούς, και συνολικά της ζωής των πολιτών στον αστικό χώρο μέσα από ολοκληρωμένες προτάσεις καθώς και την επικουρία φορέων της δημόσιας διοίκησης προς την κατεύθυνση αυτή.

Σε αυτήν την προοπτική τα δυο μέρη αναγνωρίζοντας τα οφέλη που θα προκύψουν για την πόλη και κοινωνία από την μεταφορά τεχνογνωσίας, καινοτομικών μεθόδων, σχεδιαστικών προτύπων & εργαλείων αστικής ανάπτυξης στις Δημοτικές Υπηρεσίες στο πλαίσιο των Ευρωπαϊκών Στρατηγικών για την Κλιματική Ουδετερότητα και την κοινωνικά Δίκαιη Μετάβαση, συμφωνούν ότι θα εργασθούν για την επίτευξη του κοινού σκοπού και τους στόχους του παρόντος Συμφώνου Συνεργασίας, σε πλαίσιο αμοιβαιότητας και εταιρικής συνεργασίας.

Η περιοχή Ντεπώ στο Ε’ Διαμέρισμα της Θεσσαλονίκης αποτελεί χώρο φιλόδοξου σχεδιασμού αστικής αναβάθμισης με στόχο την βελτίωση της ποιότητας ζωής και του περιβάλλοντος μέσω βελτίωσης του ενεργειακού ισοζυγίου, αύξησης και περιβαλλοντικού εμπλουτισμού του Δημόσιου χώρου, ενίσχυσης της βιώσιμης κινητικότητας. Οι βασικοί τομείς στρατηγικών παρεμβάσεων περιλαμβάνουν την ενεργειακά ορθή αποκατάσταση και επανάχρηση ιστορικών και άλλων κτιρίων ιδιοκτησίας του Δήμου (πχ σχολικών) αλλά και ιδιωτικών διατηρητέων κτιρίων, την δημιουργία χώρων πρασίνου και πράσινων διαδρομών καθώς και την αναβάθμιση των υποδομών κινητικότητας.

Το διατηρητέο κτιριακό συγκρότημα Ντεπώ και η περιβάλλουσα περιοχή του, έχει μεγάλο ενδιαφέρον διότι περιλαμβάνει:

• τη διατηρητέα παραδοσιακή συνοικία “Ουζιέλ”
• το πάρκο Ασυρμάτου με το διατηρητέο κτίσμα της πρώην Ναυτικής Διοίκησης Βορείου Αιγαίου
• τη Δημοτική Πινακοθήκη στο διατηρητέο Casa Bianca ως λειτουργία και ως ιστορικό κτίσμα με τον κήπο της
• την πρώην βίλλα Αλατίνη – ιστορικό κτίσμα στο οποίο στεγάζεται η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, με τον κήπο και τον περιβάλλοντα χώρο
• τις ιδιωτικές βίλλες – κατοικίες απέναντι και όπισθεν της Περιφέρειας • τη βίλλα Μορντώχ ως λειτουργία έδρας του Ε’ Δημοτικού Διαμερίσματος και ως ιστορικό κτίσμα με τον κήπο τη
• της ιδιωτικές διατηρητέες βίλλες της οδού Πλαστήρα (συνοικία των Εξοχών) • τα κτίσματα και εγκαταστάσεις του Πολιτιστικού Αθλητικού Κέντρου Γαλαξίας • το Βαφοπούλειο Πολιτιστικό Κέντρο.
• το ανοιχτό ρέμα της οδού Νέστωρος Τυπά
• ένα Σχολικό συγκρότημα (14ο Λύκειο Θεσσαλονίκης)
• έναν διερχόμενο οδικό άξονα με γραμμική αγορά (Λεωφ. Βασιλίσσης Όλγας) • την απαρχή της οδού Πλαστήρα στην οποία προβλέπεται ποδηλατοδρόμος • μια στάση Μετρό (Νομαρχία)
• πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές άνω της Βασιλίσσης Όλγας.

Ιδιαίτερα το Κτιριακό Συγκρότημα Ντεπώ αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα ιστορικά σύνολα του πολεοδομικού συγκροτήματος. Τα γραφεία, η κατοικία του σταθμάρχη στα ανατολικά, τα αμαξοστάσια στα νότια, τα εργαστήρια στα δυτικά και τα υπόστεγα στάθμευσης των συρμών στα βόρεια του οικοπέδου ορίζουν ένα ιδιαίτερο σύστημα κτιριακών κατασκευών, τα οποία είναι μάρτυρες της βιομηχανικής και συγκοινωνιακής ιστορίας της πόλης. Το σύνολο των περίπου 2.500 τ.μ. κτισμένου χώρου, βρίσκεται δίπλα στο ανοιχτό ρέμα της πεζοδρομημένης οδού Νέστωρος Τύπα και συνολικά μπορεί μέσα από ένα εμπεριστατωμένο σενάριο επανάχρησης, να φιλοξενήσει ποικιλία νέων χρήσεων, κρίσιμων για τη θέση που βρίσκονται, εντός του πυκνού ιστού και σε άμεση γειτνίαση με σημαντικές αστικές ενότητες.

Για όλα τα παραπάνω απαιτείται συστηματική και διεπιστημονική έρευνα, ανάλογη της ιστορικής και αστικής αξίας του συγκροτήματος, που αφενός θα αναλύσει και θα τεκμηριώσει το συγκρότημα αφετέρου θα προτείνει στοχευμένες προτάσεις επεμβάσεων για την αποκατάσταση, ανάδειξη και λειτουργική και περιβαλλοντική επανενεργοποίηση της περιοχής. Οι προτάσεις αυτές θα επιτρέψουν στην αστική αυτή ενότητα να επαναλειτουργήσει στο σύγχρονο πλαίσιο της πόλης.

Αντικείμενο του Συμφώνου Συνεργασίας είναι η από κοινού εργασία των 2 μερών για την συγκρότηση φακέλου με διατύπωση προτάσεων που αφορούν σε:

Α. Διατύπωση στόχων για την λειτουργική και περιβαλλοντική αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής Ντεπώ με έμφαση στην επανάχρηση και λειτουργική ένταξη σε αυτήν του διατηρητέου δημόσιου κτιριακού αποθέματος και των υφιστάμενων ή δυνητικών νέων χώρων πρασίνου:

• Χαρτογράφηση και επισήμανση σημείων ενδιαφέροντος με βασικές πληροφορίες για αυτά
• Συνοπτική έκθεση για την λειτουργική και περιβαλλοντική αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής Ντεπώ

Β. Διατύπωση εναλλακτικών σεναρίων αξιοποίησης – από πλευράς σκοπιμότητας και χρήσεων – του δημοτικού κτιριακού συγκροτήματος “Αποθήκες Ντεπώ”, επιλογή και ανάπτυξη του βέλτιστου σεναρίου, με ενσωμάτωση στο σχεδιασμό πράσινων τεχνικών αποκατάστασης και τεχνολογιών ενεργειακής εξοικονόμησης, λειτουργική ένταξη των εγγύς στοιχείων φυσικού και αστικού πρασίνου και άλλων δημόσιων υποδομών καθώς και αναδιοργάνωση της πέριξ κινητικότητας.

1. Αρχική έρευνα για την λειτουργική επανένταξη και αστική επανενεργοποίηση

• Διερεύνηση για την επιλογή χρήσεων στις επιμέρους χωρικές ενότητες του κτιριακού συγκροτήματος (κτίρια και ανοιχτούς χώρους) που θα βασίζονται στις ισχύουσες από το ΓΠΣ του Δήμου Θεσσαλονίκης χρήσεις και θα λαμβάνουν υπόψιν την δημόσια διαβούλευση που έχει διενεργηθεί και τις προτάσεις που προέκυψαν από αυτήν με διατύπωση εναλλακτικών σεναρίων.
• Διαβούλευση με την Διοίκηση και τις Υπηρεσίες του Δήμου για την επιλογή του βέλτιστου σεναρίου.
• Αρχική διερεύνηση του λειτουργικού – κτιριολογικού προγράμματος στα επιμέρους κτίρια του συγκροτήματος και διατύπωση βασικών κατευθύνσεων της αρχιτεκτονικής πρότασης που υλοποιεί το επιλεχθέν σενάριο.
• Αρχική διερεύνηση της βέλτιστης διαμόρφωσης του περιβάλλοντα χώρου και του πέριξ δημόσιου χώρου που περιλαμβάνει τον άξονα: Κτίριο Ντεπώ – Ρέμα – Πεζόδρομο – Σχολικό Συγκρότημά και την πέριξ προσβασιμότητα.
• Περιγραφή αρχικών προτάσεων αρχιτεκτονικού και αστικού σχεδιασμού με κατάλληλο υλικό τεκμηρίωσης.

Στο πλαίσιο αυτό θα δοθούν κατευθύνσεις και θα διατυπωθούν προδιαγραφές για ενότητες εργασιών που απαιτούνται για την περεταίρω προ ωρίμανση του Έργου που αφορά στο κτιριακό συγκρότημα Ντεπώ, οι οποίες θα αναπτυχθούν σε επόμενη φάση της Συνεργασίας και οι οποίες θα αφορούν σε:

α. Ερευνητική εργασία Αποτύπωσης και τεκμηρίωση

• Αρχική αρχιτεκτονική και τοπογραφική αποτύπωση και τεκμηρίωση των κτιρίων και της ευρύτερης περιοχής με συνδυαστικές μεθόδους (αρχιτεκτονική, τοπογραφική, φωτογραμμετρική, laser κλπ) για το σύνολο του συγκροτήματος και διερεύνηση των αρχιτεκτονικών του χαρακτηριστικών μέσα από περιγραφή και τεκμηρίωση.

β. Ερευνητική εργασία για την αποκατάσταση

• Αρχική διερεύνηση της ιστορικής εξέλιξης του ιστορικού συγκροτήματος και εντοπισμός των διαδοχικών οικοδομικών του φάσεων.
• Αρχική Διερεύνηση συμβατών προτάσεων αποκατάστασης που να αναδεικνύουν τα ιστορικά, αρχιτεκτονικά, κατασκευαστικά χαρακτηριστικά των κτιρίων καθώς και των συμβατών επεμβάσεων για την συντήρηση και αποκατάσταση τους.
• Αρχική διερεύνηση της ένταξης των Η/Μ και ενεργειακών εγκαταστάσεων και της ανάδειξης του μέσω του φωτισμού.
• Διατύπωση Οδηγού ενεργειών για την έγκριση επιμέρους σταδίων από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεοτέρων Μνημείων του ΥΠΠΟ.

γ. Ερευνητική εργασία για την Δομική συμπεριφορά

• Αρχική διερεύνηση της κατασκευαστικής δομής των κτιρίων και της συνολικής δομοστατικής συμπεριφοράς.
• Αρχική διερεύνηση της παθολογίας και της φυσικής κατάστασης υλικών και κατασκευών.
• Αρχική διερεύνηση επιλογής συμβατών επεμβάσεων για την πιθανή ενίσχυση των κτιρίων.

Το σύνολο των ανωτέρω διερευνήσεων θα πρέπει να υπακούει στις βασικές αρχές αποκατάστασης μνημειακών συνόλων και να εξασφαλίζει την αντισεισμική συμπεριφορά του κτιριακού αποθέματος λαμβάνοντας υπόψη τους εθνικούς και ευρωπαϊκούς κανονισμούς.

δ. Ερευνητική εργασία για την εκτίμηση των Τεχνοοικονομικών όρων του έργου και την κατ’ αρχήν εκτίμηση του κόστους αποκατάστασης

• Αποτίμηση των τεχνοοικονομικών όρων των προτεινόμενων από το ερευνητικό έργο παρεμβάσεων βάσει εκτίμησης κόστους των εργασιών.

Το παραπάνω αντικείμενο θα προκύψει μέσα από την διενέργεια ερευνητικών εργασιών, οι οποίες θα εστιάζουν στην διατύπωση προτάσεων για την ανάπλαση της ευρύτερης περιοχής Ντεπώ και ειδικότερα την αξιοποίηση των εγκαταστάσεων του πρώην αμαξοστασίου και αποθηκών του Τραμ και του χώρου επιρροής του.

Το παρόν Σύμφωνο Συνεργασίας έχει ως χρόνο έναρξης την ημερομηνία υπογραφής του και διάρκεια 4 μηνών από αυτήν.

Για τον συντονισμό της Συνεργασίας θα συσταθεί Συντονιστική Ομάδα, αποτελούμενη από εκπροσώπους από τα δύο μέρη ως εξής:

• Αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων και Βιώσιμης Κινητικότητας του Δήμου Θεσσαλονίκης, ο οποίος θα έχει την ευθύνη λειτουργίας της Συνεργασίας.
• Προέδρος του επικεφαλής Τμήματος της Πολυτεχνικής Σχολής του ΑΠΘ
• Ο Επιστημονικός Υπεύθυνος όπως θα οριστεί από την ερευνητική Ομάδα
• Υπηρεσιακά στελέχη του Δήμου από το Γραφείο Δημάρχου η/και και τις αρμόδιες Διευθύνσεις Τεχνικών Υπηρεσιών που θα οριστούν με σχετικές Αποφάσεις.

Το παρόν Σύμφωνο Συνεργασίας είναι δηλωτικό της βούλησης συνεργασίας των δύο μερών και δεν παράγει οικονομικές ή νομικές υποχρεώσεις».