Πόλη Ανάποδα: Κάλεσμα σε παρέμβαση για τα πρώην Μάρμαρα Μόσχου
Τι αναφέρει η ανακοίνωση
Ανακοίνωση εξέδωσε η δημοτική παράταξη «Η Πόλη Ανάποδα», καλώντας τους κατοίκους της Θεσσαλονίκης σε παρέμβαση που θα πραγματοποιηθεί το απόγευμα της Πέμπτης (02/07), έξω από τη Μητρόπολη για τα εκκλησιαστικά ακίνητα με αφορμή την υπόθεση του οικοπέδου στα πρώην Μάρμαρα Μόσχου.
«Για εμάς, είναι αδιανόητο ένας δημόσιος οργανισμός, όπως η Εκκλησία, που μισθοδοτείται αδρά από τον κρατικό κορβανά και διατείνεται ότι «εκκλησιαστικά ακίνητα χρησιμοποιήθηκαν για την ανάπτυξη δημόσιων υποδομών, εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, νοσοκομείων και κοινωφελών εγκαταστάσεων», να βάζει στην πραγματικότητα το κέρδος του πάνω από αυτές τις αυτονόητες, καθημερινές ανάγκες μας. Για να το πούμε ανοιχτά, η επιλογή αυτή στοιχίζει ζωές, στοιχίζει ένα κομμάτι από τη ζωή όλων μας», αναφέρεται μεταξύ άλλων, στην ανακοίνωση.
Αναλυτικά η ανακοίνωση της Πόλης Ανάποδα:
«Την Πέμπτη 2 Ιουλίου στις 19:00 η Πόλη Ανάποδα θα πραγματοποιήσει παρέμβαση έξω από τη Μητρόπολη για τα εκκλησιαστικά ακίνητα με αφορμή την υπόθεση του οικοπέδου στα πρώην Μάρμαρα Μόσχου.
Καλούμε τα μέλη μας και τους/τις κατοίκους της πόλης μας να ενώσουμε τις φωνές μας ώστε να πάψει η Εκκλησία να λειτουργεί ως εταιρεία real estate με μόνο γνώμονα τα κέρδη της, αγνοώντας τις πραγματικές ανάγκες της Θεσσαλονίκης.
Στις 17 Ιουνίου 2026, η Εκκλησία της Ελλάδος, μέσω του εργολάβου της, έβγαλε Προέγκριση Οικοδομικής Άδειας και Κοπής Δέντρων, για να χτίσει οκταώροφη πολυκατοικία σε οικόπεδο επί της Μεγ. Αλεξάνδρου 17 & Β. Χατζή (οικόπεδο «πρώην Μάρμαρα Μόσχου»), αδιαφορώντας επιδεικτικά για το πάγιο αίτημα των κατοίκων για δημιουργία νηπιαγωγείου στην περιοχή.
Η ανέγερση μια νέας τεράστιας οικοδομής:
- Επιβαρύνει με τόνους τσιμέντου τη γειτονιά
- Απειλεί τα 3 μεγάλα πλατάνια επί της Μεγάλου Αλεξάνδρου
- Εντείνει ακόμα περισσότερο την κυκλοφοριακή συμφόρηση με πρόσθεση δεκάδων νέων αυτοκινήτων.
Η κίνηση αυτή δεν είναι μεμονωμένη περίπτωση. Αφορά υλοποίηση ευρύτερου σχεδίου για εκποίηση μιας σειράς οικοπέδων, που βρίσκονται στα χέρια της Εκκλησίας, που προορίζονταν για κοινωνικές χρήσεις ή θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν για τέτοιες χρήσεις.
Πρόκειται για οικόπεδα στη Βασ. Όλγας, την Ξενοπούλου και την Παπαδιαμάντη στο 5ο διαμέρισμα, την Τζουμαγιάς και την Περδίκα στην Τούμπα, αλλά και την Αγίου Δημητρίου στο κέντρο, στις πιο πυκνοκατοικημένες, δηλαδή, περιοχές. Είχαν προηγηθεί το πάρκινγκ στη συμβολή των οδών Τσιμισκή και Εθνικής Αμύνης, το μεγαλύτερο αδόμητο οικόπεδο του κέντρου, το οποίο εκποιήθηκε για να γίνει ένα τεράστιο ξενοδοχείο πολυτελείας, καθώς και ένα ακόμα μεγάλο οικόπεδο στην παραλιακή.
Την ίδια στιγμή, όλοι και όλες αναγνωρίζουν πια ότι η πόλη μας έχει τεράστια έλλειψη από δημόσιους χώρους πράσινου –γεγονός που προκαλεί άμεσες επιπτώσεις στην ποιότητα της ζωής μας και τη δημόσια υγεία– αλλά και μεγάλη ανάγκη από σχολεία και περιφερειακούς χώρους στάθμευσης.
Για εμάς, είναι αδιανόητο ένας δημόσιος οργανισμός, όπως η Εκκλησία, που μισθοδοτείται αδρά από τον κρατικό κορβανά και διατείνεται ότι «εκκλησιαστικά ακίνητα χρησιμοποιήθηκαν για την ανάπτυξη δημόσιων υποδομών, εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, νοσοκομείων και κοινωφελών εγκαταστάσεων», να βάζει στην πραγματικότητα το κέρδος του πάνω από αυτές τις αυτονόητες, καθημερινές ανάγκες μας. Για να το πούμε ανοιχτά, η επιλογή αυτή στοιχίζει ζωές, στοιχίζει ένα κομμάτι από τη ζωή όλων μας.
- Απαιτούμε από την Εκκλησία να σεβαστεί την κοινωνία της πόλης και να σταματήσει τις διαδικασίες εκποίησης.
- Το οικόπεδο στα πρώην Μάρμαρα Μόσχου να αποδοθεί στον Δήμο και να αξιοποιηθεί για ανέγερση σχολικής στέγης.
- Ζητάμε από τον Δήμο Θεσσαλονίκης να επαναχαρακτηριστεί άμεσα το οικόπεδο ως χώρος σχολικής στέγης και να ανεγερθεί το νηπιαγωγείο που ζητούν οι κάτοικοι της περιοχής εδώ και 38 χρόνια.
- Στη συνεδρίαση της 1ης Ιουλίου 2024 το Δημόσιο Συμβουλίου ομόφωνα είχε υιοθετήσει ψήφισμα που ζητούσε την απόδοση των συγκεκριμένων οικοπέδων της Εκκλησίας στον Δήμο προκειμένου να αξιοποιηθούν για κάλυψη κοινωνικών αναγκών. Αυτή η απόφαση πρέπει να εφαρμοστεί.
- Να τεθεί εκ νέου το θέμα στο επόμενο Δημοτικό Συμβούλιο στις 6 Ιουλίου, στην ημερήσια διάταξη, για συζήτηση και λήψη συγκεκριμένων αποφάσεων.»
Διαβάστε εδώ τα σχετικά ρεπορτάζ της Parallaxi:
Το χρονικό των αντεγκλήσεων από το 1988 κι έπειτα
Όπως αναφέρεται στο πρόσφατο ρεπορτάζ της Parallaxi και του Θωμά Καλέση για τα πρώην Μάρμαρα Μόσχου: το σίριαλ με τη μοίρα του οικοπέδου ξεκινά το 1988, όταν με την υπ’αρ. ΔΠ/ΠΜ/52191/319/12-10-1988 απόφαση Νομάρχη Θεσσαλονίκης, το ακίνητο χαρακτηρίστηκε ως χώρος Ειδικού Προορισμού σχολικής και κοινωνικής χρήσης. Η Εκκλησία αντέδρασε με προσφυγή στα δικαστήρια και με την υπ’αρ. 2444/2003 απόφαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης βεβαιώθηκε η άρση της απαλλοτρίωσης, λόγω παρόδου εύλογου χρόνου (δηλ. επειδή δεν της καταβλήθηκαν τα χρήματα για την απαλλοτρίωση στον προβλεπόμενο χρόνο).
Στη συνέχεια, η Εκκλησία έκανε αίτηση και, με την υπ’αρ. 40427/3-10-2006 απόφαση υφυπουργού ΥΠΕΧΩΔΕ, πέτυχε τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου στο εν λόγω Ο.Τ.,για τον αποχαρακτηρισμό και την μετατροπή του εν λόγω χώρου σε οικοδομήσιμο,με τον καθορισμό παρόδιας στοάς και όρων δόμησης, σε συμμόρφωση προς τη δικαστική απόφαση άρσης, διότι προφανώς δεν είχαν εξασφαλιστεί οι αναγκαίες πιστώσεις προκειμένου να καταστεί η επανεπιβολή της ρυμοτομικής δέσμευσης του ακινήτου. Παρά το γεγονός ότι ο αποχαρακτηρισμός επήλθε σε συμμόρφωση προς δικαστική απόφαση άρσης, η επιτακτική ανάγκη για σχολική στέγη και οι διαρκείς κινητοποιήσεις από τους κατοίκους της περιοχής όλα αυτά τα χρόνια, οδήγησαν το Δημοτικό Συμβούλιο να λάβει την υπ’αρ.1377/25-06-2009 απόφασή του, με την οποία δήλωσε την επιθυμία του για τον επαναχαρακτηρισμό του οικοπέδου για ανέγερση νηπιαγωγείου, και παρά το γεγονός ότι ο αποχαρακτηρισμός επήλθε σε συμμόρφωση προς δικαστική απόφαση άρσης.
Ακολούθως ο Δήμος Θεσσαλονίκης υπέβαλε αίτημα προς τον τότε Οργανισμό Σχολικών Κτιρίων Α.Ε. (αρ.πρωτ.:61043/4035/24-07-2009) για έγκριση σύναψης Προγραμματικής Σύμβασης μεταξύ του Δήμου Θεσσαλονίκης, της ΟΣΚ Α.Ε. και της Ν.Α.Θ. για την απόκτηση του χώρου (για τη μετεγκατάσταση του 26ου διθέσιου νηπιαγωγείου, παράρτημα του οποίου σήμερα συστεγάζεται σε ημιυπόγειο χώρο του δημαρχείου μαζί με άλλο παράρτημα του 31ου νηπιαγωγείου). Το Νομαρχιακό Συμβούλιο Θεσσαλονίκης με την 149/21-6-2010 απόφασή του για την έγκριση του Προγράμματος Σχολικής Στέγης έτους 2010, ενέγραψε πίστωση €800.000 ευρώ σε βάρος κωδικού έργου για την απαλλοτρίωση του οικοπέδου. Το αίτημα όμως δεν ικανοποιήθηκε. Παράλληλα, σε συνέχεια του υπ’αρ.34/14η συν./6-7-2009 πρακτικού του Δ.Σ., ο Δήμαρχος Θεσσαλονίκης απέστειλε επιστολή προς τον Αρχιεπίσκοπο Αθηνών και Πάσης Ελλάδος με την οποία ζητούσε τη μεταβίβαση του εν λόγω χώρου στο Δήμο Θεσσαλονίκης προκειμένου να ανεγερθεί σχολικό κτίριο. Η Ιερά Σύνοδος της Εκκλησίας της Ελλάδος, με το υπ’ αρ.5764/27-09-2010 έγγραφό της εξέφρασε την αρνητική της άποψη ως προς το υποβληθέν αίτημα.
Το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Θεσσαλονίκης είχε μια θυελλώδη συνεδρίαση στις 20-12-2010 προκειμένου να συζητήσει την επανεπιβολή χαρακτηρισμού χώρου Νηπιαγωγείου στο συγκεκριμένο οικόπεδο, κατόπιν θετικής Εισήγησης της Επιτροπής Πολεοδομίας και Κυκλοφορίας του Δήμου. Στη συνεδρίαση εκείνη παρευρέθηκαν και επιχειρηματολόγησαν τόσο εκπρόσωποι της Εκκλησίας της Ελλάδος δια του νομικού της συμβούλου, όσο και εκπρόσωποι των κατοίκων. Το Δημοτικό Συμβούλιο ενέμεινε στο χαρακτηρισμό του οικοπέδου ως χώρου ανέγερσης σχολείου, όπως ήταν και οι προηγούμενες αποφάσεις του. Ανέβαλε όμως το θέμα ως προς το τεχνοκρατικό σκέλος για το επόμενο δίμηνο, οπότε θα γινόταν και η σύνταξη και ψήφιση του νέου Προϋπολογισμού του Δήμου. Το Φεβρουάριο 2011, σύμφωνα με το υπ’ αρ.52/7-2-2011 έγγραφο της Διεύθυνσης Τοπογραφίας και τις τότε ισχύουσες αντικειμενικές αξίες, κρίθηκε ότι το κόστος απαλλοτρίωσης του ακινήτου το 2011 ανερχόταν σε €8.926.267 ευρώ– ποσό υπέρογκο και, εννοείται φυσικά, απαγορευτικό για τα οικονομικά του δήμου.
Εν τω μεταξύ, η Εκκλησία της Ελλάδος είχε κινήσει διαδικασίες ώστε να απαλλοτριωθούν και να προσκυρωθούν στο δικό της οικόπεδο τμήματα από συνορεύουσες γειτονικές ιδιοκτησίες, προκειμένου το οικόπεδο της Εκκλησίας της Ελλάδος να καταστεί άρτιο και οικοδομήσιμο (βλ. σχετικά τα υπ’ αριθμ. πρωτ. 6/9-1-2009 και 182/4-4-2011 έγγραφα του Γραφείου Μακεδονίας–Θράκης των Οικονομικών και Τεχνικών Υπηρεσιών της Εκκλησιαστικής Κεντρικής Υπηρεσίας Οικονομικών (Ε.Κ.Υ.Ο.) της Ιεράς Συνόδου της Εκκλησίας της Ελλάδος). Έτσι, το Φεβρουάριο του 2012, το Τμήμα Πολεοδομικών Εφαρμογών της Διεύθυνσης Πολεοδομίας του Δήμου Θεσσαλονίκης εξέδωσε την 7909/2012 Πράξη Τακτοποίησης και Αναλογισμού Αποζημίωσης Οικοπέδων.
Η 7909/2012 Πράξη Τακτοποίησης και Αναλογισμού Αποζημίωσης Οικοπέδων “κυρώθηκε με την υπ’ αριθ. πρωτ. 228758/10067/2012/σχετ.292986/12240/2012 και 462674/17992/2012/10-06-2013 απόφαση της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας και επικυρώθηκε με την υπ’ αριθμ. πρωτ.: 67497/10-09-2013 της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας – Θράκης. Κάτοικοι γειτονικών ιδιοκτησιών στα επηρεαζόμενα οικόπεδα, προσπάθησαν να αντιδράσουν ασκώντας προσφυγή στην απόφαση του περιφερειάρχη αλλά η προσφυγή τους απορρίφθηκε τον Σεπτέμβριο 2013, με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας-Θράκης. (βλ. ανωτέρω για αριθμούς εγγράφων). Οι κάτοικοι άσκησαν αίτηση ακύρωσης αλλά το Διοικητικό Εφετείο με απόφασή του το 2015 την απέρριψε.
